中產以下房貸補貼3萬「6月上路」 最快7月入帳
台北市 / 徐郁潔 陳建安 報導
為了照顧過去3年,受到疫情影響的中低薪房貸族,行政院日前通過「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」,針對總年收入,在120萬以下、原始貸款總額,台北市住宅850萬元以內、其他縣市700萬元以內的房貸族,進行房貸補貼,每戶提供3萬元支持金,即日起開放民眾電話諮詢,6月1日起,就會正式開放線上申請,符合資格民眾,最快7月就能獲得補貼,但許多房貸族認為,雙北門檻高,實際受惠的人很有限。
萬物通膨下什麼都漲,房價也是一年比一年高,加上央行持續升息,讓房貸族快要喘不過氣,因此行政院通過房貸補貼方案,符合資格的民眾每戶可領取3萬元,6月1日上午9點正式開放申請,符合資格民眾說:「我覺得3萬塊雖然還不錯,但其實認真算起來,就剛好差不多一年的利息。」
因為內政部強調補貼方案,並非要鼓勵民眾買房,也不適用購買高房價者,更不會補助到出租房子的房東,因此有許多限制,借款人只能有一筆,自用性質住宅貸款,核貸金額規定,台北市850萬以內,其他縣市則在700萬以內,不論借款人單身,或是有配偶、未成年子女,合計只能持有1戶,家庭總所得也要在120萬以內,預計全台將有55萬人受惠,民眾說:「基本上你沒有四位數,根本就找不到房子。」民眾說:「台北市買不到貸款850萬的房子,金額部分要再調高,基本上能用的人真的不多,所以說只是一個宣傳性質的吧。」
因為雙北市居民平均所得比較高相對房價也高,真正能達到門檻受惠的人有限,多數雙北房貸族還是面臨看得到吃不到的窘境,房市專家張金鶚說:「買不起房子最重要是什麼就是高房價嘛,政府真的努力把高房價降下來,很容易的做法就是,政府讓那些投資炒作的人不要去囤房,能夠落實的話房價就會釋放出來嘛。」補貼方案到底有沒有實質幫助,能否真的減輕貸款壓力,中央或許還要好好思考。
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