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台北市 / 尹智剛 楊文尚 綜合報導

國民黨總統參選人侯友宜今(8)日推出青年購屋新政見，40歲以下最多可貸款1500萬元，還可免付頭期款，政府補貼前5年利率的0.5%，最多月付1萬9000元左右，搶攻年輕選票意味濃厚。只是年輕族群未必領情，有人認為至少可以先擁有屬於自己的房子，有人則認為重點不是利率，而是高房價。專家則表示雖然立意良善，但過了5年後1個月要付5萬5，甚至也可能產生低價區房價直奔1500萬元等問題。

總統參選人(國)侯友宜說：「頭期款不要付了，由政府來跟銀行擔保。」要讓青年族群也能有自己的房子，國民黨總統參選人侯友宜推出新政見，貸款最高1500萬元年限最多40年，前5年利息政府補貼百分之0.5，第6年起由公股銀行利率減半碼計算，預估一年大約5萬戶提出申請，總統參選人(國)侯友宜說：「1500萬的話，(前5年)大概是每個月要付1萬9，大概(補貼)140億左右，大概每年可以徵1千億的土地增值稅，所以政府絕對可以付得起。」

降低 買房 門檻但資格有限制，申請人必須在40歲以下信用沒有重大瑕疵，還納入排富條款必須是首購族，最多10年內不能轉售而且一生只能申請1次，提出青年政見侯康配力拚年輕選票意味濃厚，民眾有感嗎？民眾林小姐說：「這個政策還不錯，因為我們原本就有預計要買房，可是就因為卡在頭期款，能夠先擁有1棟房子，然後後面還了一段時間，再貸款也是可以。」

民眾林先生說：「重點也不是貸款的問題，而是房價本身的高低這件事，利率只是讓你說，好你現在前面幾年，揹的時候比較輕鬆一點，可是實際上，你還是要付那麼多錢。」

看在專家眼裡認為新政見立意良善，但恐怕低估民眾的還款能力也可能產生其他問題，房仲業者徐佳馨說：「如果以30年2%的計算來說的話1500萬，1個月要付大概5萬5000元的房貸，是不是也有可能會造成，某些低價區的房價，直奔1500萬的總價。」侯康要以政 見 決勝負，但要爭取年輕族群支持恐怕還得更加把勁。

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