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升息1碼打通膨 房貸利息暴增.房租恐漲

華視影音
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7 個月前

台北市 / 林仙怡 李詩健 報導

央行宣布升息一碼,連房市都掀起討論!房貸族最關心的是,未來貸款負擔可能會更沉重,有資深房仲業者形容,就像是溫水煮青蛙,短期內可能感受不到明顯的影響,但隨著FED預期今年至少升息6次,未來房貸支出勢必會增加,租金也可能跟著上漲。

央行總裁楊金龍說:「理監事會就是我們(決定)升息一碼。」為了對抗通膨,央行果然宣布升息一碼,幅度之大連房仲業者也有點驚訝,開玩笑說以為只會升半碼,結果賭雞排都賭輸啦,但接下來皮皮挫的,可能是房貸一族,升息之後房貸利息恐怕跟著增加,就像溫水煮青蛙,愈煮愈熱壓力愈來愈大。

不動產業資深經理徐佳馨說:「不論是對於所謂的自用客戶,或者是投資客,那甚至於所謂租屋族,他可能都因為房貸的增加,而產生一定程度的壓力,可能對於房地產市場的交易,相對而言會是一個比較不好的表示。」

房東買房成本增加,就連租屋族的租金,預期也會跟著上漲,升息一碼房貸到底差多少,如果貸款1千萬分20年本息一起還,原本利率1.5%,每個月要付4萬8255元,升息之後變成1.75%,每個月要付4萬9413元,多了1158元,一年就要多付1萬3896元,這壓力不大嗎?

行政院長蘇貞昌說:「央行對於升息降息,都有他很嚴謹的專業作業,還是儘量要維持減少通膨,讓民眾生活少壓力。」FED預期今年至少升息六次,就算接下來再升息也在意料之中,雖然升息能減低通膨壓力,但房貸壓力似乎又更加沉重。

 

 

 

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Emilia1 天前
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