台中公益路再爆退租潮 知名鍋物.燒肉收攤
台中市 / 李盈萱 張春峰 報導
台中餐飲一級戰區,公益路,最近許多店面都掛上出租或出售的牌子,短短不到一公里,就有5間以上的餐飲店家退租,甚至有老店港式飲茶的房東要賣房子,讓民眾感嘆,公益路餐品的汰換率變得很高,房仲說,這幾年餐飲業成本不斷增加,但公益路月租金已經漲破10萬,因此餐飲店家紛紛轉往租金較便宜、人潮也逐年在增加的崇德路插旗。
各式各樣的餐飲店家插旗,臺中市公益路,也是餐飲業的一級戰區,但最近可以發現,我旁邊的店家已經歇業,轉角的鍋物店更是停業打掉裝潢,甚至還有店家掛上出租布條,大大出租二字,高掛店門口,公益路餐飲店家從流動率快變間數減少,讓街上變得格外冷清,民眾說:「會發現以前該有的店都空下來,變得比較冷清的感覺。」
民眾說:「(少)四.五間吧,光這一條的話,就是感覺因為競爭很激烈吧。」民眾很有感,短短1公里內,就有 5家以上餐飲店家退租 , 還有老店港式飲茶的房東 , 房子也想賣了 ,非當事餐飲店家說:「店租金也滿高的,所以前面有很多收到的店家,他們可能都全部打掉做成商業的,可能不再做餐飲。」
當地餐飲店家,也直呼經營成本高,影響最大的就是店租,房仲吳宣宏說:「公益路的一個房租的租金,已經突破3(千)字頭,是非常常態化,這個租金的壓力對這個餐飲業者來講,都是非常可怕的。」房仲說,以公益路30坪的店面來講,疫情爆發前月租金大概6萬元,漲了約三波後,已經來到10萬起跳,餐飲店家紛紛轉往租金比較便宜的崇德路。
記者李盈萱說:「崇德路三段這一段通通都是餐飲店家,一家比一家新,還比裝潢,比起公益路,車子比較好停,距離洲際棒球場、快速道路近,交通方便,吸引許多餐飲業搶著插旗。」
房仲吳宣宏說:「台中洲際棒球場這個區塊,土地腹地還非常寬闊,它至少可以容納超多2百間社區,一間30坪左右,一個月還可以租在6萬,那這些都人潮聚集聚眾的很大指標。」崇德路租金,比起公益路便宜,加上,重劃區房子都已經蓋好了,交通又方便比較好停車,有人潮就有錢潮,也成為台中餐飲業的新戰區。
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