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桃園市 / 吳權原 邱榮慶 蔡銍湣 報導

去年11月「台版柬埔寨」求職詐騙案，嫌犯在桃園的青埔一處社區租屋，囚禁被害人葬送3條人命。才剛落成啟用的新房也成了凶宅。這個物件位處11樓，兩房兩衛還有平面車位，已經以1350萬賣出，讓屋主賺了快300萬。房產專家就說，因為這裡近學區跟公園，投資客搶著要，即便是「事故屋」也還是有人願意大膽買下。

社區大樓位於桃園青埔重劃區，外觀整潔舒適庭園造景讓人放鬆身心靈，內部空間寬敞採光明亮還附上免費裝潢，家具應有盡有看似完美無缺，實際上卻是一間凶宅。同樣的場景曾經上過新聞版面，去年11月被稱為「台版柬埔寨」的求職詐騙案，犯罪集團其中一個據點就在這裡，狹窄的空間當中囚禁30多人，虐待手法殘暴至極，其中有3名被害人被凌虐致死，不過這間凶宅卻傳出已經成交，售價破千萬。

大家房屋企劃研究室總監郎美囡說：「網路上揭露的開價1350萬，來做拆算的話扣掉一個車位240萬，單坪的價格大概是在每坪25到26萬元，那是這個社區目前最低價的一個行情。」這個社區地段相當好，距離高鐵站走路只要10分鐘，大賣場和水生公園也在附近，交通便利鄰近學區又有公園綠地，黃金三角地段房價看漲，也成了投資客搶手標的，即使是凶宅一樣在廣告貼出3個月內，就成功賣出。

大家房屋企劃研究室總監郎美囡說：「不過很多銀行他不會貸款所謂的凶宅戶，所以呢買方可能要以全額的現金支付，或者是透過其他的融資管道，那他的利息也會相對比較高。」網友熱烈討論有人覺得太貴了，凶宅售價還能突破千萬，更何況是3條人命的犯罪現場，詐騙集團惡行人神共憤，成為社會矚目案件，完成買房目標想少花點錢也要多點勇氣。

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