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高雄市 / 蔡孟峻 榮昊北 報導

原本預計2024年即將量產的台積電高雄廠計畫，難道要出現變數了嗎？台積電供應鏈透露，原本訂於1月份開標的機電工程標案，決定延後一年，而預計採購的28奈米機台清單也全數取消了，代表製程將受影響，這也讓楠梓區的房市降了一些，這讓當時在高點買房的民眾來說覺得相當可惜，早知道應該先觀望，再決定要不要入手，而市長陳其邁簡短表示尊重台積電的決策。

捷運奔馳，周邊生活機能方便，高雄楠梓區，因先前台積電表示進駐，周邊房市，跟著水漲船高，不過如今卻傳出，原定2024年量產的台積電高雄廠，原本1月開標的機電工程標案延後1年，後續相關「無塵室」以及「裝機作業」，恐將被迫延後，還有消息指出，台積電也將高雄廠計畫採購的28奈米機台清單全數取消，這也代表，對楠梓房市產生影響。

房仲業者邱齡瑩說：「去年的總成交件數大概31萬棟左右，今年可能就會往下修到，整年大概30萬棟以下。」房仲表示，楠梓區，在台積電還沒來之前，新成屋一坪大約落在18萬，2021年宣布設廠後，一坪漲到32萬，不過如今，如果建商願意低價出售，28萬就能入手。

民眾說：「之前可能花比較多錢買，但是現在可能房價跌了，賣出去一定沒有像之前那麼划算。」民眾說：「我們反而是賣，他已經知道說(台積電)要延後了，所以(後來)人家還是買啊。」民眾說：「現在可能會掉落，那只是一個波動而已，我覺得長期來看的話，房子還是會一直上去。」

不過台積電也回應，相關製程技術與時間表，依客戶需求及市場動向而定，目前正處法說會前緘默期，不便多做評論，將於20日法說會對外說明，高雄市長陳其邁說：「尊重台積電，根據它的佈局跟市場的考量，我們全力的配合。」

先前1月份台積電，首度證實7奈米客戶訂單不佳，高雄廠計畫決定延後，而如今28奈米，機電工程標案可能又要延宕，對於一直以來強調此政績的，高市府來說恐怕是個打擊，對想以合理價購屋的民眾，或許是個好消息。

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