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基隆市 / 鄭祐謙 洪襲禹 蔡銍湣 報導

持續關心，基隆東岸廣場的標案爭議，這處商場位置就在基隆市的蛋黃區，旁邊有基隆港，也鄰近廟口夜市，看好郵輪疫情後蓬勃發展，觀光產業興盛，還有多個著名地標和老店，東岸商場，成了業者的兵家必爭之地。除了商機之外，房市更是看漲，房價跟新北市的汐止區，和台北市的內湖比起來都比較親民，當地房仲業者也表示，愈來愈多上班族，選擇開車通勤台北，時間上相差不大。

天婦羅金黃酥脆炸得滋滋作響，攤商忙個不停每逢假日，基隆廟口夜市大批遊客到訪，人潮也帶來滿滿錢潮，6萬多顆水晶打造旋轉樓梯，每走一步腳底下都在發光，還有露天水上樂園，16日地中海榮耀號郵輪，在基隆港母港首航之旅，許多觀光客專程造訪體驗奢華享受，明年更被看好有40億台幣經濟效益，有吃又有玩基隆商機無限，也因此引爆東岸廣場契約爭議。

壯闊的基隆港灣以河道一分為二，西岸包括基隆火車站，東岸則鄰近廟口夜市，東岸廣場連鎖餐廳服飾店，人潮絡繹不絕地理位置優渥，鄰近拍照景點海洋廣場，去年12月才正式啟用的，基隆塔觀景台也靠近這區域，公家機關包括基隆市政府，還有老字號百貨公司國際百貨，伴手禮名店李鵠餅店炒熱東岸商機。

基隆在地房仲業者莊哲偉說：「因為這邊(東岸)的人口數會比較多，居住的環境也會比較好好很多，以及它的交通動線也好很多。」而內政部日前數據，基隆市是全國少數房貸負擔率，落在「可合理負擔」的縣市，也吸引買房族目光，基隆在地房仲業者莊哲偉說：「我們基隆到台北，跟汐止到台北跟內湖到台北，三個時間差不到3分鐘4分鐘，開車來說都沒有什麼差。」

相較台北市內湖，老公寓一坪60萬起跳，基隆的新成屋大約才50萬元，兩地房價落差大，許多上班族選擇開車通勤，商機房市走上坡，也讓東岸廣場這塊大餅，成了兵家必爭之地。

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