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台北市 / 徐郁潔 張桓軒 報導

許多商家陸續進駐大巨蛋商圈，未來賽事、活動增加，帶來的人潮相當可觀。除了大巨蛋本身的美食店家，按照百貨慣例是用保底抽成制。房產專家分析，大巨蛋周邊店面租金行情，來到每坪6千到8千元，但比起大巨蛋，台北市花博圓山商圈，每坪2千元左右，價格相對親民。但店家透露，也有持續上漲，西門町商圈則是價格範圍廣，從每坪3000元到1萬都有。

觀望許久商家終於進駐大巨蛋，看準未來賽事、活動的舉辦，將帶來人潮吸引許多商家進駐，大巨蛋商圈店家說：「因為有賽事的加持，賽事一次都來兩三萬人，那我覺得成長個五成六成不是個問題。」能帶來商機，周邊店家租金價格恐怕也會上漲，就有房產專家分析，評估店面租金行情，來到每坪6000到8000元，但部分商家想尋求相對親民價格，就會往台北市中山區走，台北市花博圓山商圈，店面租金行情，每坪約1500到2000元，對店家來說負擔相對較輕。

花博圓山商圈店家蔡小姐說：「因為現在這裡有辦活動的人更多，因為像他有時候這裡辦動漫展啊，這禮拜也有活動。」花博圓山商圈店家陳小姐說：「以前沒有樓上，所以現在有很多人，都喜歡坐到樓上賞賞風景。」花博圓山商圈店家陳小姐說：「因為這邊已經每年都漲，漲到就是有點誇張了。

租金也是持續上漲，因為花博圓山商圈，去年才做重新規劃，翻新後同樣湧現更多人潮，畢竟客群不同，相較大巨蛋，以上班族球迷居多，大多是餐飲類店面，花博圓山商圈，以在地、親子族群為主，白天休憩機能店家多，另外像是西門町商圈，觀光客學生較多，店家大多走觀光路線，越晚越熱鬧，從數據來看西門町商圈，店面租金行情，從每坪3000元到1萬元都有，價格範圍也最廣。

大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶說：「(西門町商圈)周邊的店面行情也較高，如果是在捷運站周邊的話，甚至可以有到8千到1萬元的高價位。」各大商圈各有特色，客群也不同，但都靠著努力發展自身優勢，帶來無限商機。

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