央行下重手打炒房　賴正鎰：原子彈來了

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3 年前
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7號傍晚央行無預警召開記者會，祭出不動產信用管制措施，砲火瞄準投資客和建商，嚴格限定銀行貸款成數，引起各界議論，就連房地產學者張金鶚都直言，這回打炒房是「玩真的」！鄉林建設董事長賴正鎰更嚴肅表示，央行大刀一揮，是「原子彈」來了，將對房地產市場帶來重大影響！

賴正鎰認為，在後疫情時代，房市還不算真正復甦，紅單炒作只是少數情況，但政策無預警上路，而且下手相當重，恐怕只會經濟景氣復甦帶來更大壓力，因此賴正鎰認為，在沒有任何緩衝時間情況下，不應該立刻實施限貸措施。而吉家網董事長李同榮則表示，打炒房已經是全民共識，但央行的選擇性信用管制，應該在房市過熱時才採取的作法，扮演滅火角色，不過央行總裁楊金龍記者會上卻說，目前房市還算溫和，這回罕見在理監事會議前一周，公布新政策，也是向外界宣示中央的打炒房決心，但李同榮強調，房價過熱的兩大關鍵問題，在於紅單炒作衍伸出假性需求氾濫，另外土地漲幅過大，造成地價超漲的泡沫化亂象，加上當前市場熱錢過多，大筆資金湧入股市和房地產現象，恐怕防不勝防，李同榮也建議政府，有效把資金倒入公共建設，才能減決游資氾濫問題。

（民視新聞／徐紹芸　黃啟豪　台北報導）

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