房價飆! 北市小宅2成坪價破百萬「占比創高」
台北市 / 綜合報導
行政院主計總處昨(29)日睽違30年,再度公布家庭財富分配統計。數據顯示,台灣貧富差距已經暴增到快67倍,最有錢的前20%家庭,財富超過5000萬元;但最窮的後20%家庭,卻只有77萬元。不過相較南韓、英國、法國等已開發國家,台灣的財富分配還是相對平均。而台北市的房價也逐漸攀升,20坪以下的小宅,今年第一季,每五間就有一間單價超過100萬元,寫下歷史新高。
民眾說:「現在年輕人的機會不是沒有,但是就是差距太大了啦。」年長者直言年輕人要多努力,畢竟萬物皆漲,通膨居高不下,貧富差距也越擴越大。主計總處最新公布,2021年台灣家庭財富分配統計,後20%財富只有77萬,占全體比重不到1%,反觀前20%的資產淨值,超過5000萬元、比重62.7%,台灣貧富差距已經從30年前的16.8倍,一舉暴增到將近67倍,不過鄰近的南韓超過140倍,澳洲超過93倍,英國快110倍,法國更是超過627倍,相較之下,台灣財富分配比較平均。
台經院研究員邱達生說:「(貧富差距擴大)其實是發達國家的常態,資訊科技越來越發達,所以說這種情況會加劇。」專家也指出,2021年時值COVID-19疫情,高科技產業受惠遠距商機崛起,也讓當年「富者更富」現象更顯著,不過後20%家庭,平均每戶負債405萬,遠高於全體平均220萬,可能源於購屋貸款,或舉債投資金融性資產,貧人與富人的距離,也確實能從房市看見端倪。
記者黃傲天說:「位在台北市大安區的這棟成屋小豪宅,屋齡才一年,總價卻將近5000萬、寫下歷史,而整個台北市百萬小宅的占比,也創下新高。」看看北市20坪以下小宅單價分布,每坪不到40萬元的占比逐年下滑,超過百萬元的去年全年共18.2%,但今年光是第一季,就突破兩成大關來到23.3%,等於台北市每五間小宅,就有一間單價百萬起跳。
住商不動產企研室資深經理徐佳馨說:「(百萬小宅)大多會位在所謂的市中心精華的區域,如果說它有捷運站的話題,另外又搭配學區等(會更顯著)。」專家指出,新青安政策讓首購族群增加,再加上低利環境下,不動產成為避險和抗通膨熱門管道,都成為房價飆升推手,如何在當今經濟情勢下把生活過好,想必是青年世代的共通考驗。
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