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台北市 / 謝昀燐 宋佾璋 劉俊男 報導

再過一個月就要過年了，但有許多長者卻還在為了一個遮風避雨的地方而煩惱。在我們的租屋市場上，老人是相當不受歡迎的一群人，有不少房東擔心老人家容易發生意外，甚至死在家中，讓房子變成凶宅，也造成許多長者即使有錢，都租不到房的窘境。辛苦了大半輩子，卻因為年齡關係而老無所居，該怎麼解決這個社會問題，都在今(25)日的真相急先鋒。

老人家租房子，被趕走被丟包案例屢見不鮮，新聞資料說：「以前我搬到哪個地方住，都有頭有臉，現在這樣子你看，不如馬路上的乞丐。」，老無所居上了年紀的租客在租屋市場上，是不受歡迎的一群人，到底是什麼原因，讓無殼長者，連找個遮風避雨的地方都這麼困難。

阿伯打開木門，一張床一張桌子就占據了兩坪房間的一大半，開開就是廚房，長髮灰白、笑起來還缺了幾個牙，他是林大哥69歲了，我們到訪這天，精神看起來不錯，但在幾個月前他可是流落街頭，龍山老服中心社工鄭莉樺說：「其實他是算比較順利的，因為長輩的身體功能還算好，就是他還可以爬五樓的樓梯，那如果有些長輩，身體功能比較不好的話，他可能要找一樓的。」

據當地里長所述，林大哥有輕微失智，加上沒有收入被房東趕出門，所幸社工及時介入，幫他申請5000元租屋補助，但老人家租房常常即使有錢也租不到，龍山老服中心社工鄭莉樺說：「擔心他們長輩，就是在家突然跌倒啊，或者是發生什麼狀況，然後可能變成兇宅之類的，因為我們曾經有打過，可能20、30通的電話，都沒有辦法找到一個住的地方。」

為了了解長輩租屋的真實處境，我們來到崔媽媽基金會，請來69歲的志工楊姐喬裝找屋。我們隨機找尋2萬元以內的套房物件，大部分電話接通後，房東都相當積極，但一談到年紀馬上風雲變色，銀髮族楊姐說：「(你有沒有就是會有年齡限制)，沒有妳是大約幾歲，(我喔我大約70歲)，70(對)，是喔(對)，啊...喔...。」，這房東是當機了嗎，當下氣氛好尷尬，最後雙方匆匆結束通話，但他的反應還算客氣的了。銀髮族楊姐說：「(我大約快到七十歲)，啊(對)，一般我們是給學生啦，上班族來住的啦，(我69啦對)，呃...。」

聽到年紀，房東的反應不是瞬間靜默就是支支吾吾，雖然不會當面拒絕，但態度會轉為消極，當天總計我們打了10通電話，表示樂意出租的只有一位，銀髮族楊姐說：「他們現在不是在乎說，你付得起這房子嗎，而是說在乎你的年齡。」，崔媽媽基金會居扶部主任馮麗芳說：「會擔心老人在裡面發生問題，他們會有處理後續會非常的麻煩，所以我們可以看到，很多租屋網站上面他們會直接寫說，他們不接受多少歲以上的人。」

專家分析，老人租客不受歡迎的原因主要還是安全問題，就怕長輩摔倒沒人發現，甚至自然走到盡頭，其他包括收入不穩，忘性大易發生危險，等等刻板印象，也都讓老人成為租屋弱勢。龍山老服中心社工廖崇憲說：「長輩的租屋這一塊其實，無法跟一般的市場機制來做考量，他們本來就是說相對弱勢，需求很大，但是其實你供應量的部分，就是那麼少。」

翻開崔媽媽基金會數據，長者租屋需求大增，過去每年大約70到80人左右，但今年光1到8月就有85人，而光看占比更是翻倍。為了幫助長者找房，目前社工會陪同一起看屋，並在租屋處裝緊急通報裝置，讓房東可以更安心出租，但即便如此房源部分，還是相當不足，龍山老服中心主任林蘭因說：「那現在有社會住宅，那有沒有機會我們友善，即便是長輩優先進住，或者是縮短他們排隊期間。」

專家呼籲，老人租屋是社會問題，不能只仰賴善心房東，包括社會宅的弱勢戶占比，老人公寓等公共建設都應該設法提升。高房價年代，租房老人在未來估計只會越來越多，就希望政府能更積極介入，幫助長輩們能安心走完人生下半場。

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