打炒房! 房地合一2.0三讀通過 7/1上路

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台北市 / 綜合報導

房地合一稅2.0版，今(9)日在立法院三讀通過，七月一號上路。未來持有房地2年內出售所得，就要課徵百分之45％稅率，持有超過２年未滿5年內出售則是課35%的稅率。國民黨團表示，這次房地合一2.0修法、是實現居住正義的第一步，下一步要有囤房稅配套租賃市場也應該更透明化。專家也建議，可以先從各縣市著手，實施房屋稅差別稅率。

立法院長游錫堃說：「修正通過。」房地合一稅2.0版，立法院三讀通過，未來持有房地，如果2年內賣掉，就要課百分之45％的稅，持有超過２年未滿5年內出售，則是課35%的稅，今年7月1日正式上路，立委(國)曾銘宗說：「房地合一稅完成立法程序，只是一個階段，囤房稅是房地合一稅的重要配套，國民黨團未來將加速，積極推動囤房稅的修正立法。」

這次修法還有一個重點，那就是，會回溯到2016年1月1日後取得的房地，在今年7月以後交易都會適用新制，朝野看好居住正義往前邁進，而國民黨團也強調，還有一塊拼圖也就是囤房稅，接下來要推動，不過專家認為，這件事情不用操之過急，不動產情報室總監陳炳辰說：「會有一些區域它們有過熱的情況，可以先從這些區塊，它們可能去做一些差別稅率，或者是將它們地方的囤房稅上的制度，去做一些調整。」地方政府可先為了居住正義開跑，中央再集結各方意見，考慮要不要推出囤房稅，或許也是一種可行的做法。

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