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台北市 / 羅立芸 徐弋桓 報導

房市熱度高，政府各部會都在思考，怎麼樣控管房市炒作。目前包括央行提出選擇性信用管制、財政部提出租稅調整，還有內政部提出了限購令的做法，都會進到行政院討論，由行政院決定最終採取的方案。只是，內政部提出限購令的想法，引發外界討論。專家指出，目前法規並沒有相關規範，加上限購令只能限制購買成屋，對預售屋私下交易的「紅單」問題，可能無法管控。

衛生紙限購一串，口罩限購一盒，都是因為數量有限，那房子如果限買一戶，會讓過熱的房市降溫嗎，內政部打算祭出限購令，不讓炒房歪風繼續，清大科技管理學院榮譽講座教授張金鶚說：「坦白說我不太清楚限購令的法令依據，而且大家曉得台灣人很厲害，你限購我有人頭嘛，我覺得紅單炒作很多違規，真的你只要要他(投資客)，拿出他的合約書出來，大概就見光死啦。」房地產專家張金鶚說，清查資金來源，就能知道有沒有投資客在炒房，所以嚴查預售屋「紅單」才是重點。

而房仲業者也認為，祭出限購令困難重重，不動產企劃研究室經理徐佳馨說：「成屋的一個限購，那當然如果說是成屋跟紅單，畢竟還會有一個時間差。」控管房市炒作，目前包括內政部提出限購令，還有央行提出選擇性信用管制，財政部提出租稅調整等政策工具，將會送到行政院討論，最後會由行政院拍板最終方案。

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