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政院5招打炒房! 最重開罰5千萬可連續罰

華視影音
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3 個月前

台北市 / 萬紹安 江煜文 報導

今(7)日行政院院會公佈新的打房政策,修法內容包括,限制預售屋、新建成屋轉售、重罰炒房行為、建立檢舉獎金制度、管制私法人購屋、解約申報登錄等,其中打擊炒房的部分,可按交易戶數處罰100萬至5,000萬元,限期未改正者,就會連續處罰;專家認為這樣的打炒房政策,的確有機會讓房市回到健康的狀態,不過因為現在房市熱錢還很充足,所以目前房價恐怕還不會往下掉。

騎樓下滿滿排隊人潮,這可不是在搶美食,而是在搶購預售屋,房市超熱,建案一個接一個蓋,房價更是被吵得恨天高,為了落實居住正義,7日行政院院會,公佈內政部在2021年底,修正的平均地權條例草案,行政院院長蘇貞昌說:「針對虛假交易哄抬房價,新建成屋紅單轉售,及預售屋換約轉受牟利,等不當的炒作行為提出對策。」

房市哄抬回復正常水準,這次的修正草案,包括限制預售屋、新建成屋轉售規定、重罰炒房行為、同時建立檢舉獎金制度、還有管制私法人購屋,以及解約契約必須申報登錄,其中打炒房力度大,被抓到就要重罰,雖然是取消3年有期徒刑的罰則,但最重可是得擔上5千萬的罰金, 房仲業者陳泰源說:「為了不要說讓它爆落,希望他可以軟著陸,所以這一系列的政策,對於我們業者而言,其實也是比較正面樂觀的看待。」

有利房市健康避免泡沫化,只不過打了炒房,房價有沒有機會跟著降? 房仲業者陳泰源說:「他牽涉到的因素很多,包含像比如說美國有沒有升息,熱錢資金的氾濫,以及缺工缺料,房價應該不至於會因為,政府的這一波政策,而有所謂的漲或跌。」外在因素多價格應該打不到,避免房市過度炒作,接下來交由市場機制,來決定房價波動,今年首波打房,但想讓台灣年輕人成家,恐怕還有努力空間。

 

 

 

 

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