文林路商圈風光不再 22年星巴克將熄燈

民視影音
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1 個月前
位於台北市士林區文林路,營業已22年的星巴克,因為商圈調整、本週日就要熄燈,不少民眾感到可惜,不過專家分析,應該和文林路商圈人氣衰退有關,就算房東降價20%,還是不敷成本,只好結束營業,而文林路出現招租的店面,至少有20家以上。

已經營業22年的星巴克老店,這個週日就要熄燈,許多老顧客聽聞消息趕來捧場,有人直呼很難過。

星巴克士林門市位在士林蛋黃區,總共三層樓,一邊緊鄰士林夜市,對面更是舊陽明戲院,過去商圈人潮聚集,但隨著戲院拆除重建,攤商一一搬走,附近貼上招租廣告單的店家,就有20幾家。

士林夜市商圈聯合會理事長蘇文山表示,「目前從劍潭捷運站到陽明戲院,這一段文林路算是黑暗期,也是這一次新冠肺炎,受創最嚴重的地區,空店面有20幾家。」

星巴克發出聲明表示,歇業是商圈調整,但房仲分析,星巴克士林店坐落的地段,單坪月租金8000至10000元,月租金至少20萬,商圈沒落加上疫情衝擊,老店很難營運,就算屋主願意降價出租,都可能入不敷出。

士林北投房地產顧問陳奕帆表示,「以星巴克的月租金基本上,20萬到30萬是跑不掉的,我們當然不確定是不是有,調降的幅度,但是20%到30%的調降,我猜應該是會有。」

民眾表示,「整個商圈人潮真的少非常多。」

曾經輝煌的士林夜市,如今步入蕭條的景況,也讓在地的民眾,不勝唏噓。

(民視新聞/林靜芬、郭文海 台北報導)

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