新增充電車位可抬房價? 房仲:管理服務影響較大
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台北市 / 李其庭 沈麗容 報導
電動車變得普及,但電動車的充電樁普及率似乎還沒到位,成為不少車主換購電動車的一大阻礙,有些人是因為自家社區大樓無法安裝充電樁,也有人認為充電車位還要多花錢配置供電系統,對於充電車位對房價的影響也有正反討論。
接 著 充電樁,為愛車補充電力,看板標明這是電動車 優先 車位,隨著電動車使用者增加,不只公共停車場增設充電車位,社區停車場是否加裝充電樁,也備受討論,有網友自家社區正考慮,要裝設充電樁,卻出現正反兩派意見,有人認為可以提高房價,也有人覺得得多花錢配置供電系統。
汽車達人Eric說:「住戶的部分都還是滿支持,走向未來新時代電動車的趨勢,大家都還滿願意去安裝電動(充電)樁,以及分擔這樣的費用。」油車車主陳先生說:「時代的進步一定是支持的,如果是要分攤費用我就會稍微保留一下,因為大概是使用者付費的概念。」
要安裝充電樁,根據廠牌工法的不同,每戶分攤下來,可能得花上3到5萬元,充電樁拉線也是個大問題,住戶自家電表拉線,高樓層恐怕不太方便,如果是從住宅總表拉線,有可能要穿過梁柱、樓地板,破壞大樓結構,還有跳電起火等安全疑慮,但裝了充電樁,對房價真的有加分效果嗎?
房仲業者郎美囝說:「首先最重要是社區品質,如果社區的品質好當然電動車(位)有加分作用,但是如果整體社區素質相對比較低,它的房價一樣是比較難有起色,再來的話就是電動車它畢竟還不是一個必需品。」房仲也透露電梯,垃圾清運或管理室這類服務,對房價影響比較顯著,電動車位反而不是主要考量。
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