最夯北捷金店面　西門站每坪租金6220元居冠

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台北市 / 黃敏惠 邱榮慶 台北報導

台北捷運自通車以來，到今年11月，已達成第130億旅運量，根據房產業者統計，2023年捷運站周邊店面租金，10大最貴捷運站，以西門站店面平均單坪租金，6220元居冠，其次則是位居東區的忠孝敦化站與東門站。10大最貴捷運站周邊店租，板南線就包辦了五站，過去因為網購電商崛起失勢的忠孝敦化站，也成了第2名。房產專家分析，因為大巨蛋等百貨商場進駐，帶來東區新的人潮和活力，也讓沉寂已久的東區，有望東山再起！

古代水滸傳有西門慶，古早手機有西門子，現在呢！有西門貴！說起店租捷運西門站最貴！根據房產業者調查，2023年捷運站店租之王，西門站以平均一坪租金6220元登上冠軍，甚至有7筆租金交易1坪破萬元，像是西門站附近昆明街這個店面招租中，21坪店租12萬，1坪單價就6千元，業者認為因為西門站，最常看到外國遊客拖著行李轉啊轉，一攤接著一攤吃啊吃。

外國旅客說：「非常美味。」也就帶動店面租金漲啊漲，全球居不動產情報室總監陳炳辰說：「西門町相當符合庶民消費的商圈，捷運6號出口店租金水準都來到單坪萬元以上，其實在空置情況沒有過去那麼嚴峻。」

全球居不動產情報室總監陳炳辰，店租前10貴當中，板南線的捷運站就包辦了5站，從最貴的西門站第2貴的忠孝敦化站，再來是市府站接棒，忠孝復興站國父紀念館站也緊追在後，這些年因為被網購電商，造成重傷的東區商圈，是不是要東山再起了？

全球居不動產情報室總監陳炳辰說：「過去就是希望有大巨蛋串聯，從忠孝百貨到市府商圈，都可以串聯起一個逛街廊道，讓這區域重新有活水進入。」從市府站的信義百貨商圈，串聯起國父紀念館站和忠孝敦化站，因為大巨蛋SOGO百貨翻身風生水起，再接力到忠孝復興站閃耀了新光三越鑽石塔，一路逛下去，有望吸引更多人忠孝東路可以不只走9遍。

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