欠4萬租金.垃圾留滿屋!情侶失聯 房東崩潰找嘸人
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高雄市 / 邱君萍 榮昊北 報導
高雄有個房東發文,指控租房的一對情侶不但積欠4萬多的房租,1萬元的水電費也沒繳,整間房屋搞得還像垃圾屋,甚至廁所馬桶,還塞進異物完全堵住,洗臉盆水龍頭也壞了,要把房屋復原整理乾淨得花一大筆錢,然而這對情侶卻落跑失聯。這名房東無奈的說,先前也想提前解約,但是當時承租的仲介表示因為簽的是社會宅合約,合約未到期就不能提前趕人!
打開門走進屋,裡頭如同廢墟,壞的壞破的破,客廳、廚房從牆壁到地板都被會毀壞,浴室更是一團糟,毀壞的一堆還來不及修,因為光是打掃清理,就花了一個多月。清了一個月還沒清完,到底有多髒?整間屋子從陽台到裡頭,到處堆滿垃圾,髒衣物也到處丟,還有滿地的狗狗排泄物,好好的一間屋子變這樣,房東真的快崩潰。
高雄這位黃太太,位於楠梓的一間健身公寓,透過包租代管的仲介,媒合了一對情侶,110年底以每個月9千元出租,沒想到一場惡夢就此開始,不只被欠4萬多的房租,將近1萬元的水電費也沒繳,更慘的是,整間清理加整修還是一大筆錢。黃太太說,她在110年將自己的公寓做為社會宅,與房屋租賃公司簽了兩年合約,接著又與房客簽一年租約,只是後續發生問題,租賃公司卻兩手一攤,要她自己解決,媒合租客的仲介表示,簽的是社會宅合約,約期沒到不能趕房客,真的是這樣嗎?
高雄市租賃公會理事長林培生說:「在簽訂租賃契約這時間內,即使說他有這樣子的一個狀況,我們也要依照法定的程序,然後向法院來申請強制執行。」也就是說,即便房屋做為社會宅出租,也是跟一般的房屋租約一樣,房客欠房租又搞破壞,房東有權提前解約,如果對方不搬走,房客可以提告。而這起租屋糾紛,當初簽約的包租代管租賃公司表示,將會協助房東追討相關費用,對於訴訟費也會全權負責。
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