租屋補助陷兩難?最怕房東被課稅轉嫁房租

華視影音
1 年前

台北市 / 林琬瑜 陳建達 報導

行政院這回祭出的租屋補貼方案，特別針對單身青年、結婚2年內新婚家庭、經濟社會弱勢家庭以及育有未成年子女家庭，等四大類型，祭出加碼補助，如果以每屋每月最高補貼額度8000元來算，最可領11200元，不過有房仲業者認為，補助是否真的有幫助，恐怕還是得看房東，因為房東可能因為擔心被課稅而不願意配合，或是將多出的稅金，轉嫁到房租上，而讓補貼美意打了折扣。

仔細收拾生活用品，這裡就是北漂的謝先生，下班後居住的地方，4坪大的雅房，坐落在新北三重，但一個月房租，就要價7500元，不禁讓他感嘆，台北真是生存不易，租屋族謝先生說：「租金然後可能吃飯，加油這些開銷扣一扣，我現在一個月大概3萬塊，要存錢真的很難啦。」

光是繳房租，薪水就去了一大半，這是很許多北漂租屋族的心聲，但現在租屋族有福了，政府祭出300億租金補助，房客無需經過房東同意，就可提出申請，對房客無疑是大利多，但是要不要申請？房客陷入兩難，租屋族謝先生說：「我覺得很多人他，不願意去申請這個東西，或是他自己覺得申請無望，是因為他知道房東不給，或是房東到最後，用各種方法漲租金，取消租約來要脅我的話，這個錢對我來說，就沒有意義。」

資深房仲經理徐佳馨說：「可能直接會反映在，租金的部分，造成租金的齊漲，那第二個部分來說，或許他可能要求房客，不要去做申請，那不要去做申請的一個狀況之下，可能就是給房客租金上面的減免。」租金補貼從2000元到8000元不等，還針對幾個族群加碼，以每月每屋最高8000元來算，初入社會35歲以下青年，可加碼1.2倍補貼9600元。

2年內新婚家庭加碼1.3倍，有未成年子女家庭加碼從1.4倍起，每多生1胎就再增加0.2倍，以此類推，經濟弱勢家庭，加碼1.4倍換言之，經濟弱勢族群，最高可領1萬1200元的補貼。資深房仲經理徐佳馨說：「透過這麼大宗的，所謂租屋的申請，一個程度上面，他也可以達到所謂，建立租賃資料庫的訴求，那可能中長線來說，我們會認為，在租屋市場上面的管理，可能會越來越集中。」台灣的高房價，加上通膨升息等因素，只盼租金補貼，真能緩解租屋族之苦。

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