端午連假遊花蓮 入住飯店卻驚見鐵皮圍籬
花蓮縣 / 張益鈞 侯正倫 蔡銍湣 報導
端午4天連假,許多人把握機會到花蓮旅遊,不過有遊客控訴要入住預訂的花蓮財神大飯店時,到了現場才發現整個飯店出入口被鐵皮圍住,變成工地,詢問附近店家才知道,原來這棟建築物已經被法拍,有產權上的糾紛,原屋主疑似把房子租給陳姓業者經營短租套房,而法拍得標的吳姓屋主,帶著鎖匠無預警要進入換鎖,雙方現在互相提告。
一大清早飯店門口出現一群人,還用掃把伸進大廳試圖開門,花蓮吉安鄉的財神大飯店疑似遭人強行進入,吉安分局北昌派出所長鍾明均說:「經了解為得標該棟產權人,與仍居住於該棟承租人產權糾紛。」財神大飯店這棟大樓原屋主房產今年5月遭到法拍,由吳姓新屋主得標總價大約4690萬,不過原屋主先前將房子租給陳姓老闆,租期10年經營短租套房才過了2年多,沒想到房子被拍賣掉,現在新屋主想要趕走承租人雙方互相提出告訴,房客VS.吳姓新屋主說:「我花錢住在這邊耶,合約你拿出來沒關係,我不是住那一間我說我們住在二樓,那你對這間有什麼主張。」
無預警進入換鎖房客都很錯愕,有人打包行李準備離開,也有利用端午連假到花蓮玩的遊客,已經來到飯店門口卻驚見滿滿圍籬,嚇得趕緊更換其他住處,承租者陳姓老闆說:「新法拍到的這個屋主,他沒有告知的情況下,直接把我們所有的訂房平台都取消掉了,也讓我們措手不及,走法院的程序看要怎麼來跟屋主求償。」吳姓新屋主委任律師說:「自稱是承租人的,自始至終都沒有提報,承租的租約給強制執行處,我們認為這個租約,根本就是同謀虛偽造假而來的。」如果租約有效的狀況下,屋主不得強制趕走承租者,必須由法院判定,雖然陳姓承租人拿出租約證明,但新屋主認為租約造假,雙方各說各話對簿公堂,不過產權糾紛差點害遠道而來的遊客露宿街頭,目前訂房網站已經無法再預訂,要避免出現下一個受害者。
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