美國商用地產崩潰恐令區域銀行危機復燃 讓Fed降息無法拖 紐約社區銀行上季提列鉅額商用地產呆帳 股價單日狂瀉近4成 區域銀行族群寫下去年3月矽谷銀行(SVB)倒閉以來最慘1天|鏡轉全
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Fed主席鮑爾澆熄市場對3月降息的期待,但美國商用地產市場崩潰,可能讓區域銀行危機死灰復燃,讓他沒有時間等待。紐約社區銀行(NYCB)上季意外虧損,除了收購標誌銀行的後遺症,商用不動產貸款也出問題,提列鉅額呆帳損失,週三股價狂瀉近4成,下探25年新低,拖累其他區域銀行同步重挫,寫下去年3月矽谷銀行SVB倒閉以來最慘1天。
「新債券天王」岡拉克認為,美國經濟今年仍有可能陷入衰退,市場盲目樂觀,實際失業率可能比看起來更嚴重,Fed讓利率Higher for longer的做法,會持續對銀行體系造成重大威脅,直言商用不動產市場已經處在崩潰之中,Fed利率按兵不動愈久,經濟風險愈大。
Fed主席鮑爾潑冷水,市場雖然打消3月降息的念頭,但對調降利率的期盼依然殷切,決策會議結束後,仍預測Fed將從5月開始,每次會議都降息1碼直到年底,今年全年總共降息6碼,比Fed上個月前瞻指引預測的3碼多出一倍,這道鴻溝將成為未來潛在的風險。
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