行政院拍板房貸補助 「符合2條件」每戶補3萬
台北市 / 張至人 張政捷 報導
內政部拋出住宅政策3把箭,其中照顧中低薪房貸族的住屋貸款補貼方案,今(16)日正式拍板,只要符合家庭年收入120萬以下,以及台北市貸款850萬以下,其他地區貸款700萬以下,就可以申請一次性3萬元補助,預計會有55萬 戶 受惠。不過根據房仲業觀察聯徵中心統計資料,年收入120萬以下的房貸族,台北市平均貸款1330萬,新北則是901萬,台中市也高達743萬,超過標準。換句話說,在房價較高地區的房貸族恐怕將與補助方案無緣,得利最多的是小資宅的屋主。
內政部長林右昌說:「有房子的人不一定是有錢人,政策的目的是針對原本就已經有(房屋)貸款的人。」照過來照過來,內政部提出的住屋貸款補貼方案,行政院16日正式拍板,只要符合家庭年收入120萬以下,台北市房屋總價1200萬以內且貸款850萬以下,或是台北市以外總價1千萬以內貸款700萬以下,就可以申請一次性3萬元補助,預計將有55萬戶受惠。
不過根據房仲業觀察聯徵中心統計資料,六都年收入120萬以下的房貸族,台北市貸款金額高達1330萬,新北市901萬,台中市也有743萬,通通超標,換句話說恐怕只有小資宅才受惠。台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐說:「總價低屬於小宅或套房受惠人數比較少,高房價像台北市雖然大家很辛苦,但可能沒辦法享受補貼。」
申請補助條件嚴謹,雖然立意良善但補助金額卻讓房貸族覺得有點骨感,房貸族說:「真的是會幫助一些比較中低中產階級的人,一年升息的關係,可能就要多繳1萬多塊,可是你一次只補助3萬塊,我覺得不太夠。」房貸族說:「篩選條件要更嚴謹一點,才能幫助到大部分背房貸的人。」
專家分析,這次補助是針對已經有貸款的人,不會增加買氣因此對房市影響有限,不過在高房價時代,政府拍板補助,讓符合資格的房貸族可以稍稍喘口氣。
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