要買要快!建商發簡訊 明年起一坪漲兩萬
3 年前
打炒房政策剛上路,新北就有建案逆勢操作,發出簡訊給曾經看屋民眾,說「個案因應市場供需,將於明年1月1日起,每坪調漲2萬元」,簡訊發出後引發熱議,不過房仲認為,這應是政府祭出打房政策後,少數漲價的成屋案。
房市火熱,包括央行、內政部、金管會相繼出手,打炒房來勢洶洶,多數業者作風轉趨低調,但新北市卻有公辦都更案,打算調高房價,還發出簡訊通知看屋客要買要快,因為元旦起,餘屋一坪要調漲兩萬。
民眾說,「因為他們開價本來就不低,所以他們如果說還要再調漲2萬的話,其實對我來說是沒有什麼行銷作用。」位在新北市的公辦都更案,基地面積多達3100坪。年中陸續交屋,目前平均成交價每坪在60萬到71萬之間。業者宣稱總共320戶,目前只剩最後18戶,要調漲價格,是因為位置和樓層的關係。
代銷業者陸宜表示,「它的樓層比較高,甚至它的棟距跟視野,都是屬於比較好的戶別,所以它的價錢原本就到了下一個階段的價錢。」除了成屋調漲,最近也有預售建案一樣選在調漲前通知客戶,但這類的預售屋調漲,最主要是原物料上漲與缺工等因素,對於成屋發動撿便宜策略,而新成屋開出漲價第一槍,能不能奏效,房仲業這樣解讀。
房仲業者張旭嵐說,「讓一些人趕快去做決定,所以像這樣的一個策略,其實是蠻常見的,當然比較特別的是政府現在提出限貸令,就要漲價其實會讓人家覺得真的行得通嗎?」業者說調整價格,多半是為了讓前期的買家覺得撿到便宜,也加速客戶做出購屋的決定,不過在政府推限貸令之後調高房價,也讓市場一陣譁然。
(民視新聞/林靜芬、張庭翔 台北報導)
更多民視新聞報導
豪撒130億買敦南SOGO大樓? 皇翔:確實有在談
看好外資歸隊 台股躍上14500點 續創新高!
快新聞/航運股續強領漲 台股破14547點再創新高
相關影片推薦
- 0:45台北橋塞爆! 卡40分鐘 騎士控紅綠燈調配出包東森新聞影音63,297 次觀看・7 小時前
- 1:23寶林食安風暴2死者解剖 死者家屬盼司法還公道民視影音5,118 次觀看・9 小時前
- 1:31穿睡衣褲上班! 中國員工「噁心穿搭」風潮|#鏡新聞鏡新聞4,625 次觀看・1 天前
- 2:02歐洲最長「超級高鐵」測試軌道開通 34鋼管連結420公尺路線、時速可達700公里Yahoo奇摩(國際通)12,386 次觀看・9 小時前
- 2:53寶林茶室負責人恐轉被告 欠債起底檢警疑內情不純華視影音138,009 次觀看・1 天前
- 1:58墨西哥逾10萬人失蹤 家屬尋親發現「祕密墳場」驚現火化爐、無名墳Yahoo奇摩(國際通)19,029 次觀看・11 小時前
- 1:48美樂透「兆彩」連槓30次 頭獎361億元終開出 創紐澤西紀錄Yahoo奇摩(國際通)69,474 次觀看・11 小時前
- 0:59鋒面今晚抵達! 南部雨勢大 北部.宜蘭零星降雨華視影音10,149 次觀看・9 小時前
- 1:48奈奈加國困窘生活曝光 被害人:不可置信|#鏡新聞鏡新聞3,142 次觀看・1 天前
- 1:09韓女星聚餐醉到不省人事 老公被拍到「背她上車」事後甜喊:我一輩子對你好娛樂星聞92,744 次觀看・22 小時前