賴轟凱旋苑單坪租金比101貴　侯辦：回歸市場機制

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台北市 / 曹維升 張德生 採訪報導

居住正義一直是選戰熱門議題，侯友宜的妻子名下位於陽明山的「凱旋苑」又再度掀起討論，有民眾發現租金又漲了5百元，讓年輕人的負擔又變重了，民進黨總統候選人賴清德就批評，給學生住的約5坪大空間，月租金1.6萬元以上，每坪租金比台北101還貴；不過實際比較一下，凱旋苑租金平均約1坪3200元，101商辦租金每坪約3800元。對此，侯友宜辦公室也發聲明回應，過程一切合法。

頂著寒風學生們回家關上鐵門時小心翼翼，因為上頭白底黑字提醒住戶有點故障，這間北部學區周邊的宿舍凱旋苑，屋主就是侯友宜的妻子，最近卻因為房租調漲，成為選戰攻防焦點，總統候選人(民)賴清德(12.23)說：「本來99間現在變103間，學生要住的又給人家漲價，它現在1坪租金已經比101大樓還貴。」還有民眾在網路上發文，年輕人的負擔又變重了，根據公開資訊，2017年4人房型月租金約1.8萬元，2018年改為1到2人房月租約1.6萬元，到了2023年，單人房1.6萬元起到1.65萬元，雙人房更可達1.75萬元，換算5.5坪大的空間，單坪最高可達3200元。

綠營質疑超過100間套房換算，每年光收租金就能進帳2000萬元以上，也被拿來跟台北101比較，101 5月時曾透露商辦平均每坪約3800到4000元，這宿舍租金只差商辦一小截，才成為輿論焦點，副總統候選人(國)趙少康說：「原來是直接跟學校來簽約的，原來是4個人住一間寢室，就被民進黨追殺追打，後來她現在只好交給物業，4個人太擠所以後來就把它變成2個(人)或1個，你變成2個或1個跟4個價錢就差很遠，房租貴的這些學生應該找民進黨算帳才對。」

趙少康反擊火力全開，侯友宜競選辦公室也透過聲明回應，交由物業管理後回歸市場機制，過程一切合法，而當地房產業者揭祕周遭租屋行情，單純公寓型套房最便宜，而像凱旋苑這種，有垃圾代收、警衛等管理的，則能租到1.6萬元，當地房產業經理彭友助說：「去細分是說他的區分有沒有含管理費，含水費網路跟第四台，每一個人租金的條件不太一樣。」高房價時代，選將們的居住正義，被放大檢視。

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