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不動產買賣是很多人一生中，最高金額的交易，若遇到購屋糾紛常常讓人傷透腦筋，有房屋集團針對購屋爭議進行調查，發現近9成的民眾、都曾遇到「屋況瑕疵」的問題，像是壁癌還有漏水問題，導致後續入住要整理，還要多花很多冤枉錢。

買房是許多人一輩子的心血和夢想，偏偏常有人碰上糾紛狀況，就有房仲業針對購屋爭議進行調查，結果發現高達89.1%的人，都曾遇到「屋況瑕疵」的問題，還有房東「隱匿房地重要資訊」（74.5%），及「產權問題」（50.5%）等，讓買屋民眾常得自認倒楣。

民眾表示，「很多啊，一定很多，因為台灣的老舊建築物太多了，就是要先協商嘛，要不然找里長來看」、「漏水都沒有講，直接找仲介，然後仲介就再請人家來修。」

屋況瑕疵包括漏水、海砂屋、壁癌等等，房仲業提醒、若刻意隱瞞則屬於詐欺，可以透過訴訟求償，但如果是人為疏失，則需要經過長久調解，尤其對中間的對房仲人員來說、遇到購屋爭議更要謹慎處理，以免影響商譽！不過最近政府打炒房，祭出房地合一2.0修法，對房仲業來說，買賣有影響嗎？

房屋集團總裁彭培業表示，「能夠讓買方稍微再冷卻一下，那麼對於自己置產擁有，更能夠有長期的看法，我覺得對房地產這樣耐久財的這種消費，應該是比較穩健的。」

就算政府打炒房，但是房市照樣很熱，不少區域房價持續飆升，為了不讓高價交易換來一肚子氣，有業者也推出責任險，要替買賣雙方分攤風險。

（民視新聞／林靜芬、鍾淑惠 台北報導）

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