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購屋痛苦指數新高 9.58年不吃喝才能買房

華視
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1 個月前

台北市 / 林仙怡 宋佾璋 報導

購屋族的負擔,恐怕又更大了!內政部公布最新的房價所得比,平均來到9.58倍,再創新高!代表民眾要不吃不喝超過9年,才買得起房子,指數最高的依舊在雙北,但年增最多的卻落在台南、高雄及台中,顯示不只在台北買房很難,就連中南部的購屋壓力也倍增。不過受到打房政策及升息等衝擊,加上股市接連下跌,也讓房市買氣受到影響,以各大房仲業者的統計來看,近3個月交易量都呈現下滑。

房仲業者陳泰源說:「這目前權狀是30坪兩房一廳。」坐落在台北市精華地段,室內不到30坪的空間,光是租金一個月就要5萬元,比一般上班族薪水還要高。

不只租房難買房更不容易,內政部公布最新的購屋痛苦指數,台北市仍舊位居第一高達16倍,新北市也超過12倍,台中市11倍,至於台南市高雄市桃園市,也介於7到9倍,整體全國平均值高達9.58倍,代表民眾平均要不吃不喝超過九年,才買得起房子,但是以年增倍數來看,最高的反而是在台南市高雄市和台中市,都高於北北桃。

房仲業者陳泰源說:「台灣剛好過去這兩年,是史上最低利率,那包含說像現在因為通膨的壓力,缺工缺料塞港啊,外勞無法進來等等這些因素,會讓人家有一種,好像我現在不趕快買的話,未來就更買不起了,這種群眾的心態。」

而今年第一季的房貸負擔率,來到38.35%季增0.52%,代表房貸負擔能力略低,各方因素推高房市,但有房產大老和房仲業者都認為,房價並不是不可能下滑,像是高雄、台南、台中和桃園,被點名推案量偏高供過於求,要小心泡沫化的可能。專家學者也提醒,當股市熱潮冷卻時,對房市也會產生負向影響,下半年有機會轉為買方市場。

房仲業者陳泰源說:「房地產不可能永遠只漲不跌,那現在其實整個市場都明顯降溫了,包含美國升息等等,台灣升息未來也「升升不息」,房貸壓力愈來愈重的情況之下,確實有可能會反轉向下。」根據各大房仲業者的統計,近3個月交易量都呈現下滑,房市觀望氣氛愈來愈濃,就看下半年的房市,究竟會往哪個方向走。

 

 

 

 

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    GBM
    一般人年薪頂多60萬,至少20年不吃不喝,還買不到透天咧
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    Grt
    啥9年而已 , 100年才差不多吧
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    CC
    太唬爛了拉
    9.58年不吃喝才能買房 也買不了房
    現在房價動不動破千萬
    真以為每個人年薪都百萬以上阿
    別忘了台灣平均月薪才五萬
  • 阿三
    年收入300萬的話,應該9年可以
  • ☆花心★花葬☆
    房價比通膨更可怕
  • 當違規行為成為事實,懲罰就是天經地義
    餓死了哪有氣力工作,沒工作哪來的錢,這種訊息都在騙人民,記者造假訊息,電視台散播假訊息,都該死
  • y
    yola
    呆丸房價何時開始大漲?來~來~搞清楚,第一.李前總統1999年中止國宅計畫,第二.陳水匾賤賣國土給建設公司蓋豪宅(貪污國際認證),第三.馬前總統時正大興土木,一堆完工銷售。只有一個總統的問題嗎???想想吧
  • s
    sam
    內政部的數據都是假的,為了炒房為了地主爸爸踐踏年輕人想成家的希望
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