車位買租皆漲 「500元含管」想月租新北車位引熱議
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台北市 / 黃傲天 張道詠 報導
房價攀升,也拉高停車位價格,最新統計顯示,全台灣車位平均得花194萬元才能買下,其中台北市最貴,每個車位平均要300萬元!房仲業者分析,主因是工料雙漲、土地取得成本增加,而車位租金也跟著水漲船高。以新北市板橋區來說,車位月租金大多超過3000元,但有當地民眾發文,說鄰居想用月租500元的價格跟他租車位,也因此引發討論。
民眾VS.記者說:「板橋?(對停車位月租金大概多少?),3000元到5000元,8000元,5000元到6000元。」新北市板橋區停車位月租金多少,大家都以千元為單位猜,但有民眾發文,說鄰居想用每月500元,含管理費向他租車位,甚至說「這價格你們還是有賺」,民眾說:「一個月500元就要租,板橋也算是黃金的地段,所以我覺得應該是不太可能,會覺得這個人怪怪的。」畢竟攤開過去數據,板橋車位月租金超過3300元,新北的三重、中和、永和,也都落在3300元到3600元之間。
不只租金節節攀升,隨著房價高漲,停車位現在也越來越難買,目前平均價格已經高達194萬,明年甚至可能超過200萬,其中寸土寸金的台北市,價格最高,每個車位平均要300萬元,其次是新北市220萬,再來依序是台中市195萬,桃園市185萬、高雄市172萬,還有台南市161萬,房仲業總監郎美囡說:「因為工料雙漲,以及土地取得成本的增加,所以不論是房屋或者是車位,價格都跟著攀升,那也因為價格攀升的關係,所以在租金水平上也跟著上揚。」車位價格連年增加,看看新北板橋這個案例,想用每月百元的價格,租到專屬停車位,恐怕難度非常高。
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