鄰戶控開挖地基害土壤下陷 建商:積極改善

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台中市 / 虞子煜 蕭鈺燁 報導

台中北屯一棟新社區的地板從去年開始出現明顯龜裂,庭院的 土壤下陷 出現一條大大的縫隙,連側門門框都歪了,住戶質疑是隔壁建商開工,進行地下室開挖作業,造成土壤下陷所引起,如果下陷問題造成大樓倒塌,後果會更嚴重。市府到場會勘,雖然沒有判定危害安全,但還是先請建商停工。建商則回應,目前針對安全性的作業還會持續進行,也會積極跟住戶溝通,解決問題。

社區的地板明顯龜裂,庭院的土壤出現一條大大的縫隙,繼續往後走,側門的門框還歪斜,沒有辦法完全闔上鎖住,台中北屯這棟28層樓新社區,住戶指控隔壁的新建案施工,進行地下室開挖作業,導致土壤下陷,擔心居住安全受到影響。社區住戶說:「土質流失跟掏空,他們(建商)開挖的關係,導致整個土質鬆軟,也沒有做一個維護跟支撐的話,後續會越來越嚴重而已。」

被指控的建商去年10月開始動工挖地基,但才經過一個月就出現土壤下陷問題,市府當下勒令停工,經過改善建商在今年2月復工,但經過4月地震跟連日大雨,又發生土壤下陷狀況,住戶擔心,建商施工卻讓土壤二次下陷,如果沒有做好安全配套措施,造成28層樓高的建築倒塌,後果不堪設想。

都發局施工管理科股長楊淨伍說:「經會勘尚無法從現況判定,鄰房社區庭園地坪下陷,有危害公共安全之虞,請工地暫停施工,並加強安全維護措施。」工地主任張先生VS.記者說:「(目前是停工嗎?),我們所有針對安全性的部分,是可以繼續施工的,市府那天來會勘有表明,我們尊重社區的說法。」建商解釋,會積極跟社區住戶溝通,解決土壤下陷問題,26日也會辦協調會,但如果協調不成,市府將介入勘驗,如果確定社區建築是因為施工損壞,就會依規定列管,暫緩核發使用執照。

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