開價僅188萬! 高雄岡山屋齡51年透天求售
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高雄市 / 蔡孟峻 謝育炘 報導
高雄岡山區有一棟透天厝要出售,開價188萬,房仲以「敘利亞風透天」形容,引發討論,原來,這是一間事故屋,加上屋齡50年,有海砂屋問題,才會只賣188萬元,換算下來,一坪價格13萬多,比當地小套房都還來的便宜,房仲認為,雖然屋況需要大整理,但還有土地價值,可能也會有投資客,簡單整修後再來出租。
老舊的透天厝,一樓大門深鎖、二樓欄杆鏽蝕,看起來相當破舊,內部傢俱堆積灰塵,顯然已經一段時間沒人居住,現任屋主決定出售,華視記者蔡孟峻說:「這一棟位於岡山區的老舊事故屋,屋齡51年現在開價188萬元,民眾買單嗎。」附近居民說:「我不會買那個太小間,那個又沒多大間桌子放著就沒了。」附近居民說:「還是可以啦(怎麼說),(建商說)那邊要蓋大樓那邊用好,就要來用這邊。」
這間透天厝,建商以「敘利亞小透天」形容,位於岡山區成功路116巷,地上2層樓,3房1廳,開價188萬,以土地坪數13.91坪來算,一坪只要13.5萬,比起小套房,價格都還來的低,房仲郭堂銘說:「大概啦那邊的透天總價,中古屋透天都要7、8百萬,至少比市面上便宜將近6成以上。」
不過由於屋況差,需要再整修,房仲表示,該案偏向「買地送屋」,而且不能貸款只能付現,另外在屏東潮州,也有一間被稱作「敘利亞戰爭風」的透天厝,外觀黑嘛嘛,屋齡45年,內部屋況很不好,不過去年在房仲刊登之後沒多久,就被買走了,要提醒民眾,想買房看到超便宜價格,還是得先詳細了解屋況,多比較再下手。
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