騎樓私用得繳房屋稅　未申報除需補稅還會罰款

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台北市 / 綜合報導

來看騎樓納稅的議題，有些屋主會將自家騎樓，視為自家房屋延伸的使用空間，因此會擺放盆栽、路障或個人物品，甚至圍起來做生意，但稅務局提醒，基於課稅公平，如果把騎樓圍起來，作為個人用途，查報屬實的話，就會被課徵房屋稅，警方也強調，騎樓堆置雜物，會影響公共安全與民眾通行，依法可以開罰。

民眾走在騎樓，前方卻被一大片鐵捲門擋住去路，只能繞道通行實在很困擾，有屋主認為騎樓是自家房屋的延伸使用空間，常常擺放盆栽雜物甚至用鐵捲門把自家騎樓圍起來，當作自己的使用空間，稅務局提醒，這樣通通都會被課稅，台中市地方稅務局專委賴玲慧說：「設攤營業了或者是加裝鐵捲門，把它封閉起來不讓人家通行的話，基於課稅的公平，房屋稅就根據它的房屋現值來課徵。」

如果無償開放騎樓提供公共通行，就不用被課徵房屋稅，但如果作為私人用途，稅率就會依使用情況而有所不同，台中市地方稅務局專委賴玲慧說：「譬如說它營業就是課營業用稅率百分之三，如果它是住家使用那它就是，自住住家用時的稅率百分之一點二來課徵。」稅務局強調騎樓如果有使用情形變更，屋主應該主動申報否則除了要補稅還會被開罰，但該不該課徵騎樓的房屋稅，民眾看法不一，民眾說：「圍起來變成私有地的話就來課稅，我覺得還好。」民眾說：「如果是付錢(繳稅)的話就我們自已使用，任何人都不可以過啊，真的是在搶錢啦。」

騎樓作為私人用途除了會被課徵房屋稅，如果堆置雜物妨礙交通，警方說將依法開罰，台中市交大小隊長張芳誌說：「騎樓堆積置放設置或拋擲，足以妨害交通之物，處行為人或其雇主，新台幣1200元以上2400元以下罰鍰。」警方提醒加裝鐵捲門增加使用面積，就是違章建築，接獲通報將會函請市府都發局依法查處。

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