高雄仁武房價飆漲 4年來每坪漲近10萬
1 年前
高雄市 / 孫慧娟 徐靖壹 報導
高雄仁武區被定位為蛋白區,不過,受惠於產業進駐及人口增加,房價漲不停,房仲業者說四年前仁武10年內大樓,一坪16萬到20萬,現在要25萬到30萬,漲幅約6成,四年前800萬可買四房,現在只買得到兩房,若想入手四房大樓,1800萬跑不掉,民眾也說真的漲得很有感。
吃的、喝的、用的,這條街一應俱全,連鎖品牌也陸續進駐,高雄市的蛋白區仁武,受惠產業進駐、人口增加,大樓越來越多,也因此房價不斷上漲,民眾說:「有啊漲很多,年初買跟年底買,就漲了三分之一了啊,現在開價要開到30(萬)出頭。」民眾說:「會買不下手,覺得說跟之前的價格,真的價差太多了。」
民眾直呼仁武房價驚驚漲,房仲業者說仁武有航太產業為主的仁武產業園區、台積電,是扎實靠產業進駐、人口移入帶來漲幅,房仲業者向亭安說:「持續在動工的業園區,然後(半導體)S廊帶部份,4年前大概8百萬左右可以買到4房,現在的話可能800萬大概會,買到是兩房。」
房仲業者表示四前年仁武區大樓房價,一坪16萬到20萬,現在25萬到30萬,漲幅逼近6成,而四房大樓現在成交總價1800萬以上,房仲業者向亭安說:「就會有一些客群,他們會考慮說可以參考,仁武這邊中古屋的透天,(比起4房大樓)使用坪數上面來說,是增加滿多的,這幾年仁武淹水問題改善很多。」以家戶密度來看,橋頭、仁武5年來增幅最多,大量人口紅利帶來住宅需求,蛋白區的房價跟著爬升,也讓民眾直呼房價真的漲得很有感。
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