2023全台平價宅出爐! 台北民權西路千萬有找

1 年前

台北市 / 陳堯棋 張俊譓 報導

去年全球經濟景氣低迷加上央行升息,不少民眾的購屋態度趨於保守,加上平均地權條例通過,房市買氣急速冷凍,但從平價宅就可以觀察熱度依舊,主打底價合理的台灣金聯平價宅最近釋出107戶物件,最便宜的在宜蘭28坪總價178萬,台北民權西路也有一戶約16坪不到1000萬,官網也一度因瀏覽人數過多塞車約3小時。

今年台灣金聯再推出107戶平價住宅,其中台北市最便宜的物件,就是在我身旁這棟民權西路上的商辦大樓,一戶不到1000萬元,今年台灣金聯推出的平價宅當中,台北市17戶,鄰近民權西路捷運站生活機能方便,坪數約16坪總價960萬元,至於全台最便宜的物件位於宜蘭蘇澳約28坪,只要178萬就能入手。

房仲邱先生說:「開這個(平價宅)專案,在定價的時候,又重新再調查過一次,所以是絕對符合市區行情,甚至是比行情還便宜。」消息曝光後引發不少民眾看房,導致昨(3)日晚間9點,官網當機約3小時才恢復,台灣金聯資深經理邱俊富:「對整個房市來講,(平價宅)算是比例不太大,但是在價格上面,我想應該可以起到一定的示範作用,在地區上面可以讓民眾做一個參考。」

房市專家徐佳馨說:「民眾可能會認為,這種平價宅是不是會造成整個房價下修,我會認為因為案量相對比較少,所以不至於會產生所謂破壞性價格。」儘管平價宅數量有限,無法有效抑制房價,但近期房市景氣明顯下滑,專家預計今年平價宅標售情形有望再次熱絡,同時這次標售的熱度可視為上半年房市風向球。

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