2021房市關鍵字出爐! "漲.飆.高.驚"入榜

華視影音
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2 個月前

台北市 / 萬紹安 黃建熒 報導

2021邁入尾聲,今年的房市代表字,也出爐,毫不意外的就是漲價的「漲」,接下來是房價飆高的「飆」、「高」,還有房價漲幅驚人的「驚」,都是今年的「房市關鍵字」。專家分析,今年因為台商回流,市場熱錢太多,導致房市過熱,全台六都加上新竹縣市,平均漲幅都有兩成左右,中南部更有可能來到三成漲幅。

舉目所見,通通都是房屋銷售的宣傳廣告,但房價實在讓人不敢恭維,2021年房市代表字出爐,道出了許多小資族的心聲,網友票選前五名,第一名就是漲價的「漲」,有超過50%的得票率,第二名是房價飆高的「飆」也有36.4%,接下來是買氣超高的「超」則是24.4%,第四名是物價房價高的「高」也有23%的占比,還有房價漲幅驚人的「驚則占20.6%。

房仲陳炳辰說:「現在因為整體的熱錢實在太多了,加上低利的情勢,加上說也沒有其他比較穩健的投資管道,因為現在的資金可能不是往股市走,就是往房市走,那股市上面可能還稍微有些變動,但是房市就是一個穩定的成長。」還以為疫情年,房價會往下跌,卻沒想到,因為台商回流,市場熱錢實在太多,全台六都加上新竹縣市,平均房價漲幅都有兩成以上,相當驚人。

華視新聞萬紹安說:「像記者所在的這間預售屋,26坪隔成小三房的格局,要價2800萬詢問度超高,才剛公告就已經銷出25%。」以台北市為例房價居高不下,但投資客還是紛紛砸錢進市,預售屋是銷售大宗,不過這房價到底什麼時候才能「親民一點」。 房仲陳炳辰說:「可是整體來說還是會在於說低利,以及沒有資金去處的管道下,或許房市在明年的狀況,可能還是會繼續走漲。」

房市過熱,但這漲幅還沒到天花板,也就是說,明年房價要降的機率,恐怕不高,這也是2015年來,最大熱潮什麼時候才能到頭,專家表示,或許得等到開放國界,讓資金往國外疏通,熱錢流出後,房價過高的情況,才可能有所緩和。

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