大直北安路診所一條街 高收入居民重養生
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台北市出現商圈空店潮,不少商圈店面都降價求租,但是在台北大直的北安路上,卻有診所一條街,短短400公尺的距離,兩邊開立有20幾間的診所、藥局、醫美中心等等,房地產業者說,這個地區,收入高消費力不弱,居民重養生、健康,因此助長診所的一級戰區!
診所牙科小兒科藥局,這全都在同一條路上,短短400公尺,算一算,兩邊開立的診所和藥局,超過20幾間,這個診所一條街就在大直北安路上!
緊鄰松山機場,大樓高度受限,相對人口密度不高,屬於封閉型地區,外來消費人口少,但靠著大直豪宅特區的消費能力高,造就這條街上沒有絲毫不景氣!
房仲業者陳泰源表示:「大直也有很多像是可能,從國外回來或者是一些,已經退休的企業老闆,在那邊住,所以可能他們對所謂的,一些養生健康保養,這個部分的需求,會比較特別的注重。」
這個商圈,店面租金每坪3千~5千元,以台北市來講不算低,因此小本生意很難獲利,反而高所得族群,重視養生、保健,讓診所一條街,儼然成形、競爭相對激烈!
房仲業者陳泰源:「牙醫診所特別說,光是整個北安路上,包含巷弄裡面,加起來絕對至少是十間以上,那你光是植一次牙,要花個好幾萬,甚至是十幾萬,這都是有可能的。」
不管是醫美還是牙科,靠著有強勁消費力道的居民,讓商圈滿租,成為另類地方特色。
(民視新聞/阿路一、羅執中 台北報導)
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