月薪3萬買淡水千萬宅 網友驚嘆:5年後繳得出來嗎?

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財經中心／王嘉琳、林大帷　台北報導
高房價，新青安給了不少年輕人買房的勇氣！網友分享，月薪3萬多的單身女，以新青安購買淡水千萬宅，寬限期5年、貸款40年，繳完已經75歲了。不少網友驚訝，5年後如何付錢？房產專家分析，5年後薪水應該不會原地踏步，更重要的是這5年的資產配置，而且土地平均年漲3%到5%，只有房價漲幅能對抗通膨。


烈日下，工人加緊趕工，儘管央行祭出第七波打炒房措施，國內房市依舊火熱，網友分享到餐廳用餐，隔壁桌月薪3萬多的單身熟女告訴朋友，今年6月她用新青安、在新北市淡水買了一間總價1050萬的房子，而且寬限期5年、貸款40年，繳完房貸已經75歲了。網友聽了替這名熟女擔心，寬限期後本息攤還，月入3萬多怎麼付得出來？難道要靠保人嗎？




月薪3萬買淡水千萬宅　網友驚嘆：5年後繳得出來嗎？
單身熟女月薪3萬買千萬宅網熱議。（圖／民視新聞）

月薪3萬多買千萬宅，在網路上掀起熱議！網友說，「沒有一定資產、保人、富爸爸，不可能月入3萬買千萬房」、「月薪3萬買房，根本裝B」，但也有人說「搞不好她定存幾千萬」」、「5年後房價不知道漲到哪」，也許「5年後就賣掉了？」


月薪3萬買淡水千萬宅　網友驚嘆：5年後繳得出來嗎？

房產專家表示「唯有房價追得上房價」（圖／民視新聞）

房產專家張旭嵐表示：「利多時期整體的房價，幾乎每年大概3%、5%成長，甚至更好時候有到一成左右，唯有房價可以追得上房價，也就是說如果透過買房錢滾錢，這些資產的累積其實比較有機會來抗勝通膨跟房價漲幅。」根據內政部實價登錄，新北淡水過去5年房價中位數單坪就漲了6萬多，專家認為，只要擅用寬限期理財，加上薪資會成長、以及可以斜槓兼差等，低薪買房都不算天方夜譚。



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