購屋族肩膀好重!全台Q2揹貸額1016萬「飆破新高」
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財經中心/陳妍霖 吳俊德 台北報導第2季平均房貸1016萬創新高 較10年前成長增加5成(圖/民視新聞) 第2季平均房貸1016萬創新高 較10年前成長增加5成(圖/民視新聞)
全台房市交易熱,房價只漲不跌,讓年輕人壓力好大,依據聯徵信中心統計,今年第二季新增房貸件數達6.5萬件,平均房貸金額高達1016萬,房貸族平均揹貸破千萬,創下歷史新高,和10年前同期相比,足足增加近340萬,成長幅度超過5成。
寬敞大空間,一望無際的絕佳視野,桃園豪宅大樓傳出連帶裝潢一起賣,單價刷新桃園天價紀錄,但不只桃園,全台房市漲翻天,讓年輕人壓力好大。
民眾表示,你房價已經高成這個樣子,以前我們再苦,我們也有錢買得到房子,現在是再苦,你也買不到房子,年輕人現在賺這個薪水,有辦法承擔嗎,每個人如果超過1000萬,你覺得他們的生活痛苦指數會多高呢,還有人說,還是有在看房,應該都還是要60萬以上吧,一坪,平均,現在貸款應該也不好貸。
想要買房,卻遲遲不敢入手,全台房價只升不降,依據聯徵中心統計,今年第二季新增房貸件數達65143件,平均購屋總價鑑估值為1399.8萬,平均房貸金額高達1016萬,房貸族平均揹貸破千萬,創下歷史新高,和10年前同期相比,足足增加近340萬,成長幅度超過5成。
房屋研展室副理莊思敏分析,第二季的時候,有新青安,也有股市獲利,包括通膨預期,AI大廠進場的一個利多因素的影響,所以整體的房市還是相當的火熱,像第二季它的新增房貸件數,高達6.5萬件,季增19%,年增42%。
為了打炒房,央行接連出手,雖然第二季房市交易以及總價還是持續上漲,不過這回銀行在「不動產放款天條」限制下,房貸資金收緊後,能不能澆熄這波房市熱度,各界等著看。
原文出處:青年壓力爆表「房貸10年竟多5成」?全台Q2平均揹貸額「首飆破千萬大關」
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