要買要快!建商發簡訊 明年起一坪漲兩萬
3 年前
打炒房政策剛上路,新北就有建案逆勢操作,發出簡訊給曾經看屋民眾,說「個案因應市場供需,將於明年1月1日起,每坪調漲2萬元」,簡訊發出後引發熱議,不過房仲認為,這應是政府祭出打房政策後,少數漲價的成屋案。
房市火熱,包括央行、內政部、金管會相繼出手,打炒房來勢洶洶,多數業者作風轉趨低調,但新北市卻有公辦都更案,打算調高房價,還發出簡訊通知看屋客要買要快,因為元旦起,餘屋一坪要調漲兩萬。
民眾說,「因為他們開價本來就不低,所以他們如果說還要再調漲2萬的話,其實對我來說是沒有什麼行銷作用。」位在新北市的公辦都更案,基地面積多達3100坪。年中陸續交屋,目前平均成交價每坪在60萬到71萬之間。業者宣稱總共320戶,目前只剩最後18戶,要調漲價格,是因為位置和樓層的關係。
代銷業者陸宜表示,「它的樓層比較高,甚至它的棟距跟視野,都是屬於比較好的戶別,所以它的價錢原本就到了下一個階段的價錢。」除了成屋調漲,最近也有預售建案一樣選在調漲前通知客戶,但這類的預售屋調漲,最主要是原物料上漲與缺工等因素,對於成屋發動撿便宜策略,而新成屋開出漲價第一槍,能不能奏效,房仲業這樣解讀。
房仲業者張旭嵐說,「讓一些人趕快去做決定,所以像這樣的一個策略,其實是蠻常見的,當然比較特別的是政府現在提出限貸令,就要漲價其實會讓人家覺得真的行得通嗎?」業者說調整價格,多半是為了讓前期的買家覺得撿到便宜,也加速客戶做出購屋的決定,不過在政府推限貸令之後調高房價,也讓市場一陣譁然。
(民視新聞/林靜芬、張庭翔 台北報導)
更多民視新聞報導
豪撒130億買敦南SOGO大樓? 皇翔:確實有在談
看好外資歸隊 台股躍上14500點 續創新高!
快新聞/航運股續強領漲 台股破14547點再創新高
相關影片推薦
- 1:52餘震太多! 東大門夜市沒遊客 攤商躺平休息TVBS新聞網影音39,055 次觀看・9 小時前
- 2:06麻辣鍋名店驚傳熄燈! 5/5結束營業老饕不捨華視影音63,325 次觀看・12 小時前
- 1:37抓到了!「無頭貨櫃」國道奪命 落跑運將落網|#鏡新聞鏡新聞36,230 次觀看・11 小時前
- 1:33海砂屋社區屋況慘 北部若強震恐倒數萬棟房|#鏡新聞鏡新聞11,358 次觀看・7 小時前
- 10:06唐綺陽本週星座運勢解析:04/29 - 05/05 2024Voyage TV3,344 次觀看・11 小時前
- 1:10金秀賢和金智媛花絮被發現手也牽緊緊 根本是戀愛的程度網友激動:直接公開吧!娛樂星聞8,527 次觀看・1 天前
- 1:14李晨爆官宣Angelababy「10年友情轉愛情」 范冰冰突曬「定情物」網驚:復合了嗎娛樂星聞5,498 次觀看・7 小時前
- 1:56新北議會衝突!陳明義兒2022選同區 早與蔣根煌結樑子民視影音103,730 次觀看・3 天前
- 1:27Gigi到泰國突然暈眩臉色超差硬撐 看完醫生老公史丹利竟然很擔心這件事?!娛樂星聞6,310 次觀看・1 天前
- 2:01蹭危老末班車熱度? 板橋48年透天開價1 5億天價東森新聞影音50,102 次觀看・1 天前
熱門必看
- 5:28精華|12星座BL戀愛攻/受排行榜!牡羊就是一個字「衝」!?唐綺陽談星室22,341 次觀看・2 天前
- 7:42入手老屋大翻新到底多花錢? 壁紙也是大魔王?網友:根本千層派Yahoo創作摩人3,967 次觀看・4 天前
- 0:38今天直接怒吃兩份在地人推薦的旭達豆漿!板橋Edenx食旅24,181 次觀看・4 天前
- 14:19超多林俊傑的歌都他寫的!金曲獎、金鐘獎得獎人也來接唱!◆嘎老師 Miss Ga|歌唱教學 學唱歌◆嘎老師 Miss Ga2,608 次觀看・2 天前
- 10:32焦糖化洋蔥3種做法,不同切法味道大不同!_ 日本男子的家庭料理 TASTY NOTE日本男子的日式家庭料理2,100 次觀看・1 天前