台灣少子化嚴重　幼兒園停業成建商獵地標的

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3 年前
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少子化趨勢下，加上近年政府大力推動幼兒園公共化，不少私幼退場，幼兒園占地廣大、產權單一的不動產，成為建商獵地標的，光是去年就有7件幼兒園不動產以超過1億元換手，規模較大包括遠雄建設以23.29億元買下原為台中市北屯區愛子幼兒園總校、和人人伊藤萬游泳學校北屯校，佔地2261坪，其次是城揚建設，以5.16億元買下高雄三民區雙鹿幼兒園603坪基地，順億營造以約4.7億元買下台中愛子幼兒園崇德校不動產，兩幼兒園屋齡均逾30年，符合危老標準，其他新北市中和、南投也有類似建案，唯獨林口被文教機構買下，主要是因為近年林口是新開發市鎮，人口成長相當快速，短短十年間，人口就從不到9萬激增到12萬以上，學齡人口暴增，因此市場還在開發中，

台灣出生率逐年降低，2020年台灣的死亡人數首次超過新生兒數，出現生死交叉，而根據內政部最新統計，今年第一季出生數為3萬4917人、死亡人數為4萬7626人，人口依舊持續負成長，也讓這些私立幼兒園成了建商開發的新目標。



（民視新聞／羅翊菱、張庭翔　台北報導）

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