賴母家貼謄本　土地是高中生所有.建物疑未登記

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台中市 / 林佳瑩 謝憲宗 報導

就在驗屍報告出爐之際，賴姓高中生和媽媽的住處，從屋內貼了一張土地登記謄本在牆壁上，謄本上清楚寫土地所有權是登記在高中生的名下，不過房仲查了地址卻發現地上建物疑似沒有保存登記，認為現在貼出土地謄本疑似是賴姓高中生的法律相關人，要向政府申請建物合法執照讓公家機關的人到場可以查看，而這舉動也讓家族的爭產浮上檯面。

賴姓高中生和媽媽的住家門口空蕩蕩，屋內空無一人，但在靠近門口的牆壁上貼上了1張土地登記謄本，顯得格外突兀，仔細看騰本上的內容，土地所有權登記在高中生的名下，但地上建物透過房仲利用系統搜尋房子地址調不出資料，疑似是因為房子沒有登記保存。房仲沈政興(聲源)說：「我們這邊調不出他房子的所有權，有可能這房子以前早期是鄉下，所以很多房子都是直接自己有地自己蓋起來，所以沒有房子的保存登記。」

為何要把土地登記謄本貼出來，房仲說因為建物疑似沒有登記保存，也就是房子沒有身分證，現在貼出登記謄本，疑似是賴姓高中生的法律相關人，要向政府申請建物合法執照必須貼出謄本，讓公家機關的人到場查看用的，不過再仔細看一下騰本上的日期是5月15日，高中生已經死亡，這份騰本又會是誰申請的。房仲沈政興說：「一般是共有人或是有法律關係的人或是他的伴侶，賴姓小朋友的母親也都有可能。」房仲說如果建物跟土地登記是不同人，未來就有可能會有產權糾紛，那是誰可以申請土地登記謄本？必須要是高中生的直系親屬，也就是高中生的媽媽或是配偶夏姓男子，或高中生的律師代為申請，如今土地謄本是貼在高中生媽媽的房子內，這也讓房產之爭逐漸浮上檯面。

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