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買屋壓力大! 全台房貸負擔率高達36.9%2:47

買屋壓力大! 全台房貸負擔率高達36.9%

...而已,根本買不起房子。」台東民眾說:「1200~1300萬太貴了啦,根本負擔不起啊。」 房仲業者陳炳辰說:「今天一旦超過(收入)1/3,當然就會稍微影響你的生活品質,但是其實現在因為房價居高不下,在台北市的話其實也有不少的民眾,拉高到接近1/2,當然他平常的花費的支出,可能都會有一點點受限。」以目前全台灣房貸負擔比來看,平均達到36.9%,專家則表示,這波上漲很多來自投機買盤,今年內政部將要加強打房,央行也可能升息,希望可以將全台「虛胖」的房市現狀,打回原形。

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26 天前

公股銀行房貸利率喊漲 民眾憂心接連升息1:31

公股銀行房貸利率喊漲 民眾憂心接連升息

通膨危機,不少民眾選擇買房來保值 ,尤其面對史上最低房貸利率1.31%,更讓房市跟著火熱、房價也節節攀高,讓央行不得不祭出四波打炒房的策略,現在就連公股行庫也跟進,針對新增房貸利率提高,包括彰銀調升到1.38%,兆豐也預計農曆年後要調升。低利率的時代,恐怕要跟著反轉了,以一千萬房貸來說,年息將增加三千多塊。

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上個月

打炒房!行庫升房貸利率 立委:別打到首購族2:02

打炒房!行庫升房貸利率 立委:別打到首購族

房價高漲!公股行庫陸續提高房貸利率,打算讓房貸件數降溫,財政部長蘇建榮也強調公股行庫將比照央行選擇性信用管制來辦理。

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上個月

央行4度出手打炒房! 調降4大對象貸款成數2:20

央行4度出手打炒房! 調降4大對象貸款成數

央行總裁楊金龍宣布,第四度出手打炒房,祭出加強版4項不動產信用管制,其中包含自然人購置高價住宅貸款,以及第三戶以上購屋貸款成數,全數降至4成,維持無寬限期。

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上個月

央行打炒房 建商:建材漲.缺工 房價漲非僅炒作1:29

央行打炒房 建商:建材漲.缺工 房價漲非僅炒作

央行第四度出手打炒房,甚至提醒首購族小心明年升息!打房政策中包含自然人購置高價住宅貸款,以及第三戶以上購屋最高貸款降至4成,房產專家認為,這對投資客影響不大,明年房價續漲空間大,這不會是央行最後一次打房!倒是建商跳腳,房價漲不單是炒作,還包含建材漲、缺工,打炒房恐怕打壓到中小型建商。

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上個月

央行再出手第四波打房 楊金龍:首購族小心!1:11

央行再出手第四波打房 楊金龍:首購族小心!

國內房產熱,央行祭出第4次打房,央行總裁楊金龍提醒首購族,要小心明年升息的影響,提早因應準備!央行年終理事會加碼四大房市管制措施,自然人購置高價住宅及第三戶以上貸款最高成數,從5.5降到4成、購地貸款降至5成、餘屋貸款成數降至4成、工業區閒置土地抵押貸款最高成數也降至4成。房產專家何世昌認為,央行作法對於投資客有一定作用,但影響不大,根據央行總裁楊金龍發表談話,明年房價續漲空間大,這不會是央行最後一次打房。

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上個月

央行會議後,台幣怎麼走?2:34

央行會議後,台幣怎麼走?

央行打炒房,會升息嗎?從政策面預估台幣走勢

進擊的荷包

上個月

利率連七凍! 央行明起第四波打炒房再加碼1:44

利率連七凍! 央行明起第四波打炒房再加碼

中央銀行今天(16日)舉行第四季理監事會,宣布利率政策「連七凍」,利率維持1.125%,至於外界關心的打炒房政策,央行宣布,從明天(17日)開始,自然人豪宅和第3戶購屋貸款,最高成數一律降為四成,楊金龍也說,明年房價雖然回穩,但不排除還有上漲可能。

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上個月

央行鷹派拋升息說! 房價飆高市場仍過熱2:00

央行鷹派拋升息說! 房價飆高市場仍過熱

央行將在16號進行今年最後一次理監事會議,外界預估可能再度出手打炒房。被市場認為是央行內部鷹派代表的副總裁陳南光,最新表態。他呼籲央行應該負起責任。

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2 個月前

CTWANT周刊王 政治爆卦/國防部眷村地大拋售?住都中心開後門圈地 房仲譏:買1送322:33

CTWANT周刊王 政治爆卦/國防部眷村地大拋售?住都中心開後門圈地 房仲譏:買1送32

圈地哥吉拉1/央行財政部前門打虎抑房價 住都中心土地正義開後門 圈地哥吉拉2/國防部眷村地大拋售? 房仲譏:買1送32 圈地哥吉拉3/澄清未威逼遺眷搬遷 媒體「巧遇」直擊軍方監控 圈地哥吉拉4/都住中心與建商偕手 學者與居民批聯袂炒房

CTWANT

2 個月前

房市未進入主升段 顏炳立:楊金龍藥下得好1:59

房市未進入主升段 顏炳立:楊金龍藥下得好

央行第三度出手打炒房,第二戶不只沒了寬限期、利率也調升了。房產教父顏炳立認為,央行總裁楊金龍清楚市場變化做滾動調整,這把藥下得好。

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4 個月前

房價漲不停! 年輕人考慮早點進場買房1:42

房價漲不停! 年輕人考慮早點進場買房

面對居高不下的房價,央行上個月,第三度出手打房,是否有效?房地產業者顏炳立就表示,目前資金多,利率低,房市呈現樂觀,疫情後,政策滾動式的管理,這個非常好,但打房的結果,衝擊有限,所以原本被視為房市的「黑天鵝」,現在似乎力道沒想像中的具有衝擊性,打房效應恐「變小鴨」。

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4 個月前

打炒房! 銀行業「針對性升息」第2戶房貸利率高於1.5%1:21

打炒房! 銀行業「針對性升息」第2戶房貸利率高於1.5%

炒房族注意!銀行業跟央行開完會後,將紛紛提高第2戶的利率.而且所有銀行都朝拉高方向規劃,第一、兆豐銀行規劃拉高特定地區,房貸利率超過1.5%以上。 #房貸利率#銀行#央行

東森新聞影音

4 個月前

房價年增5%! 首購族月存3萬 「7.25年」才夠1300萬新屋自備款2:06

房價年增5%! 首購族月存3萬 「7.25年」才夠1300萬新屋自備款

央行三度打房,但是對於首購族不影響,只是隨著房價飆升,1300萬元的新成屋,以1家3口每個月存3萬為例,光是自備款就要存7年多,而現在更傳出,銀行針對六都的核貸更謹慎,偏僻地段貸款成數只有5、6成。

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4 個月前

台中新建案百人搶 紅單未標價恐罰5千萬2:08

台中新建案百人搶 紅單未標價恐罰5千萬

...這個部分我們就要看建商這邊,提出這些買賣的相關的契約書。」現場一查才發現,新建案2房格局有153戶,代銷只買了50戶就宣稱完銷,而且疑似有紅單違規銷售的情形。 內政部地政司副司長林家正說:「業者在沒有和民眾,確定買賣金額的情況下,就收了50戶的訂金,那將依每戶處罰15到100萬元。」建商表示這是「階段式銷售」,不過建商疑似影響交易資訊,內政部依公平交易法,50戶最重可能開罰5000萬,即使央行打炒房,但房價看回不回,終於讓觀望已久的民眾,忍不住出手。

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4 個月前

管它通不通膨 關注6檔營建股5:53

管它通不通膨 關注6檔營建股

今年928房市檔期發燒,央行打房也無效?

聽唯泰老師聊股事

4 個月前

3度打炒房讓人人買得起? 楊金龍:太難2:07

3度打炒房讓人人買得起? 楊金龍:太難

...廣告編排的密密麻麻,但民眾面對高房價,只能望屋興嘆,立委(國)林德福VS.央行總裁楊金龍說:「有可能讓房價,回到一般人都買得起的價位嗎,讓每一個人都買得起,我想這個目標太難了,一直以來都沒辦法達到。」立委關切打炒房成效,因為央行為了防範銀行信用資源,過度流向不動產市場,去年12月8日今年3月19日,兩度調整選擇性信用管制措施,金融機構辦理受限貸款都符合規定,貸款成數也明顯下降。 9月24日三度調整,再加上7月份上路的房地合一稅2.0,希望遏止炒房歪風...

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4 個月前

「家庭月收8萬輕鬆買新北房」 建商說法挨轟2:18

「家庭月收8萬輕鬆買新北房」 建商說法挨轟

央行3度祭出打房措施,不過興富發集團總裁鄭欽天卻說,房價越打越高,引發楊金龍反彈,說這是建商的行銷策略,不過鄭欽天還說,在新北市買房,只要雙薪家庭月薪達到8萬元,就能輕鬆購屋,也讓網路一片罵聲。

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4 個月前

壓低房價年輕人買得起? 楊金龍:目標太難2:08

壓低房價年輕人買得起? 楊金龍:目標太難

中央銀行祭出第三波打房措施,今日在立法院財委會引發多位立委關切,房價能否回到一般人買得起的價位,央行總裁楊金龍坦言「這目標太難了,一直以來都沒辦法達到」。

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4 個月前

航運.塑化.造紙衝勁足 台股漲181點收172602:14

航運.塑化.造紙衝勁足 台股漲181點收17260

央行第三度出手打炒房,有金融業者認為,是在為明年升息作準備,因為根據彭博調查,台灣經濟學家大多預期,台灣央行可能會在明年第四季升息半碼。

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4 個月前