近幾年營建成本大幅攀升，2024年第一季營造工程 物價指數，每個月都飆破110，而且持續上升，3月來到110.5，指數 續創 歷史新高，對此有業者表示，接著正式開徵碳費後，可能再掀起綠色通膨，在雙重壓力下，預計將來房市，大者恆大的趨勢會越明顯。

...每坪200.8萬元的高價售出，不只創下社區單價新高，也成為單價200萬豪宅俱樂部中，面積最小的個案。 外觀氣派緊鄰捷運站旁，位在台北大安區精華地段的這棟建案，雖然高達34層總戶數達到248戶，但內部主要以小坪數格局為主，房價居高不下，讓小宅成為市場趨勢，但價格部分近來也節節攀升，記者盧怡撰說：「我後方這一棟就是屬於「鳥籠建案」，部分內部格局坪數不到30坪，在2023年底更是首度突破，每坪超過200萬元的天價。」 基地面積不到一百坪，總坪數不到30坪，或是單間套房...

民視新聞／綜合報導 房價驚驚漲，政大不動產研究中心和房仲業者合作，推出''房價指數''，27號正式上路，預計可提供最即時的房價趨勢，讓民眾參考。

新竹市 / 莊明憲 張桓軒 陳心慈 報導 台灣房價高漲，都更案越來越多，市區大樓也越蓋越高，造成不少低樓層住戶「日照權」受到影響，內政部在2020年7月時增修「日照權」規定，超過21公尺...矮小房屋被前排大廈遮住，彷彿是被「蓋火鍋」，都更案越來越多，專家也透露包括景觀和日照權，巷弄內低矮老房最容易受到影響。台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐說：「像這樣如果要居住的話呢，都會比較仰賴除濕機，還有烘衣機這樣子的家電，對於自住客來說，這樣子的房子，通常購買...

想成為有殼一族，在台灣高房價的市場下，小宅居住成為趨勢，專家也分析再加上晚婚和單身銀髮族變多，2023年全國一人戶數約有332.3萬戶，佔總體數目的36%，是比例最高，年增長達3.2%，但也發現台北市的6人以上家戶數是全台唯一逆成長，原因為何 帶您一起來看看。

...件豪宅受影響。房市專家認為，新制上路恐怕會對未來的房屋售價造成影響，建商的建屋策略也可能朝向小坪數的「小宅」趨勢發展。 大樓林立建案一個接一個蓋，其中持有豪宅的屋主要特別注意了，財政部16日預告最新措施，要擴大豪宅課稅範圍...所得稅最高為15.2萬元，但套用新制後，併入所得稅後金額將達到45萬元，兩者相比增加近3倍，房市專家徐佳馨說：「這幾年房價飆漲，有一些屋主他出售的時候，確實是獲利比較多。」 新制上路財政部預估，全國約有4千件豪宅受到影響，但說到豪宅...

金龍年房市表現會反轉還是急凍？其實專看法也都不同，像是鄉林建設董事長賴正鎰認為，今年房價將繼續漲，但房市專家顏炳立則示警，房價可能從天花板往下掉，但不可否認的是，金龍年的房市還是會出現「跟著台積電漲」的趨勢，同時新青安貸也被專家認為，是今年房市重要的回春劑。 （鏡新聞已上架86台，若無法收看，請洽詢當地系統台。） --

...人力銀行發言人表示，在台灣各地設點可以節省人事成本，也能均衡區域發展，讓人才就近工作，但連帶的也會造成附近房價上漲，還是難避免。 鴻海集團的高雄軟體研發中心今日風光揭牌，董事長劉揚偉更是提到在高雄發展的重要性，鴻海集團董事長...預期是希望把鴻海的軟體研發的中心，還有它的總部放在高雄。」乾淨寬敞的工作空間，不用北漂就能進入科技業，而這樣的趨勢不只鴻海，還有台積電2奈米廠進駐高雄的計畫，也正如火如荼進行中，其他像是友達和仁寶，早就在去年就把軟體研發中心...

...其中也有20坪以下的兩房房型，甚至實際坪數可能才將近10坪，宜蘭縣更有10坪一房的房型，雖然這些房子坪數小，卻因為低房價和低公設，成為首購族和置產族的熱門選擇，專家更指出，除了單身貴族，也有出租投資客鎖定進場。 走進家門客廳有著...會比較合適。」 購屋族買房不容易，想壓低總價現在建案普遍，朝向「減坪數不減房數」原則，也因此迷你房成為北台灣新趨勢，其中桃園市20坪以下的兩房房型，有28個建案成為全台最多，新北市居次有24個建案，台北市20個建案第3多，最小的房型...

...車位，隨著電動車使用者增加，不只公共停車場增設充電車位，社區停車場是否加裝充電樁，也備受討論，有網友自家社區正考慮，要裝設充電樁，卻出現正反兩派意見，有人認為可以提高房價，也有人覺得得多花錢配置供電系統。 汽車達人Eric說：「住戶的部分都還是滿支持，走向未來新時代電動車的趨勢，大家都還滿願意去安裝電動(充電)樁，以及分擔這樣的費用。」油車車主陳先生說：「時代的進步一定是支持的，如果是要分攤費用我就會稍微保留一下，因為大概是使用者付費的...

...如果以9月份電費計算，等於替住戶每個月省下超過3000元。 太陽能板業者：「建商會認為成本太高要很久才能回收補助又太少。」綠色能源產業聯盟秘書長賴欣儀：「光電板成本可能轉嫁到房價因此可能必須透過提高電費加乘或是提高容積率來增加建商誘因未來大樓面積比例該怎麼抓才合理？」綠電市場蔚為趨勢，但到2022年底台灣累積太陽光電相關設備的設置容量，只有9.724GW，跟政府喊出的2025年設置容量要達到20GW，以及2030年30GW目標，還有好一段差距。 建商/綠色能源...

台中市 / 林建鋒 張春峰 報導 房地產洗牌又有新趨勢，台中有好幾家知名建商，近年來合計砸下近百億的資金，爭相收購老舊幼兒園，甚至擴及到旁邊的運動場館，以及相關的店面與房地，要進行...了30多年的民眾，對於開發後的成果充滿期待，當地居民張先生說：「環境很好方便啦，生活機能各方面，都已經成氣候了，帶動一下景氣帶動房價。」 再來看台中七期這家經營將近20年的老字號幼兒園，建商已經搭設一整排的白色圍牆，選在這裡要開發新案看準的是這點，記者林建鋒說...

不少社區或豪宅地下室，都有規劃「充電車位」，成為建築規劃的新趨勢！不過近年房價飆漲，讓車位價格也連帶受到拉抬，有房仲指出，一個充電車位，市場行情超過200萬元，已成為常態。不過價格是否高於一般平面車位？房仲提到，還是要看地區、新舊建案之分，不見得有充電樁的車位，價格就高。 #房價#充電車位#電動車

房市買氣降溫，過去一段推升房價上揚的營造成本，短期內也出現到頂的趨勢。主計總處營造工程物價指數6月年減0.23%，是近6年半以來，首度出現連兩個月年增率衰退，專家指出造價平穩有助於房價不再飆漲。

民視新聞／綜合報導 隨著日圓匯率不斷的走貶，加上疫情後出國旅遊成為風潮，在台灣房價不斷飆升，及台海風險等因素，讓不少人認為在日本置產是很好的投資趨勢！但是日本的稅率、貸款等等都可能成為台灣人的門檻！究竟該如何做赴日買房的評估呢？帶你一起來了解。

民視新聞／唐詩晴、鍾淑惠 台北報導 全球經濟前景不樂觀，加上政府連續出手打房，預估今年房市整體交易量，將年減10%以上，確立量縮格局，緊接著明年又有總統大選，專家認為，房市整體不確定性要到選後，才能改善。

...網友反擊曹興誠，認為一直租房幫房東付房貸，才是最糟糕的理財，該不該買房子誰說的算，又該怎麼算。 房產專家徐佳馨說：「如果未來職涯是相對比較穩定，或許早點買房是比較理想的選擇，如果面對多頭趨勢來說，確實早點入手，未來在購屋上面壓力比較不會那麼大，而且隨著房價往上走，租金也會可能持續往上，這個都會是一開始去做決定的時候，不會想到的。」 房產專家徐佳馨說：「過去我們有所謂的333理財法則，收入三分付房貸三分存起來三分用在生活開銷，不過三分存起來...

高雄市 / 蕭雅心 邱顯雄 報導 萬物齊漲，國旅房價又更貴了！交通部觀光局統計，觀光旅館及旅館業112年第1季平均房價，相較去年同期呈上漲趨勢，尤其觀光旅館增加了543元，因此許多民眾一早就衝進高雄旅展搶好康。有航空公司祭出機票促銷，像是高雄飛日本成田、大阪等都是單程未稅價1799元起，高雄飛澳門僅899元起，吸引不少人來搶排隊，另外也有五星飯店住宿券下殺7折優惠。 一早高雄旅展，都還沒開門人龍就排的好長，荷包準備好，蓄勢待發來搶好康，鎖定好攤位往前衝，瞄準...

小宅逐漸成為購屋新趨勢，高雄房仲分析，除了少子化的人口結構改變之外，房價高漲，也讓投資客捨棄豪宅建案，轉向小宅，一方面購入成本低，也較容易出租，這也是為何，兩房或小三房的新建案，不斷的推陳出新的主因。 WBC經典賽轉播看東森⚾ 》https://bit.ly/3kSxzYo #小宅#商機#投資房市

...作家吳淡如說：「大家一直升息，所謂的投資客，他最怕的就是利息高到，比他收到的房租，算起來划不來。」 她認為賣家憂心升息循環下，還款壓力大，出現投資客賠售潮，房仲陳泰源說：「其實房地產向下盤整的趨勢，應該是確立的，當然有關台灣央行升息，導致房價下修，這個只是原因之一，因為事實上導致房價下修的原因，也有很多，甚至包含美國升息資金退潮。」 資金緊繃和升息，恐怕會讓房價縮手，房仲也舉例，以這一間權狀31.51坪的房子，外加位置在中山區精華地段...