財經中心／楊思敏、郭南宏 台北報導 晶圓代工龍頭台積電宣布，擴大在美國亞利桑那州的投資，要蓋第三座晶圓廠，預計2030年前生產2奈米或更先進製程。同時，美國商務部也宣布，最多將補助台積電66億美元，50億美元低利率貸款，來支持台積電在當地超過650億美元的投資。

房屋市場出現了兩大風潮！除了抗通膨，置產外，首購族也出籠，房仲說，現在20到30幾歲、看房的年輕人，明顯變多，主要原因就是，在利率上漲的情況下，房東開始將成本轉嫁到租金上，租屋變貴了，反而「新青安貸款」還「凍漲」，讓不少人認為 「租不如買」還比較划算！ #房價#首購#新青安貸款

...找上銀行信貸來救急，還有台股正熱當不成股市大亨，至少分一杯羹笑哈哈，不少人借信貸想梭哈，另外就是通膨壓力讓許多人牙根咬緊手頭緊，傳宗接代傳的是房貸信貸。房產業者賴志昶說：「自備款不足去信貸的話，信貸利率比較高，貸出來的金額其實沒有多多少，貸款負擔比較大。」 中華經濟研究院研究員王儷蓉說：「這樣來做股市投資，好像對他們來講賺Easy money，是閒錢也就罷了，如果你是貸款來的，你還要去還越來越升息的利息成本，股市大行情下來整個股市下來，到時候...

央行無預警決定升息半碼，跌破各界眼鏡，但對房貸族來說卻是增加負擔。以房貸1000萬元、還款30年期試算，升息半碼後，房貸利率變為2.185%，每月償還金額多了631元、一年要多繳約7500元。對此，房市專家分析，本來對房市預期樂觀態度的族群，就會轉為失望性的觀望買盤，恐怕連帶影響住宅首購市場的買氣降溫。

...是民生消費的漲價，也就是譬如說電價水價，或相關的價錢漲的時候，本來服務業或者是所謂的餐飲業就會漲價，第二個就是人工。」 隨著民生支出越來越高，不只通膨升息也讓房貸一族雪上加霜，升息前五大銀行2月平均房貸利率為2.077%，假設一位房貸族以1000萬元貸款、40年本息平均攤還，每個月的房貸會增加656元，一年下來就多了7872元，房貸族VINCENT說：「沒想到現在竟然是升息，感覺就壓力還是滿大的。」 也有專家認為這波升息對房價衝擊不大，但過去國外升息後租金...

...3月22日起就上路實施，央行總裁楊金龍VS.記者說：「(如果通膨持續控制下來)，(而且跌到2%以下)，(我們不排除有降息的可能？)，那我們也要再觀察，我們很難(現在回答這個問題)。」 升息前五大銀行2月平均房貸利率為2.077%，假設一位房貸族以1000萬元貸款、40年本息平均攤還，每個月的房貸會增加656元，一年下來就多了7872元，就算是新青安方案的使用者，得多付的房貸也跟一般房貸族相去不遠。 央行總裁楊金龍說：「如果說以(電價)調漲10%來看的話，我們是(對CPI...

...最終只會升到0.5%，日圓兌美元重貶，再度貶破150大關，日股則先收漲265點，收復4萬點大關。日本央行升息結束負利率政策，最直接的潛在受益者是銀行業，除了存放在央行的超額準備金終於有利息，長期低利環境對獲利的侵蝕也可望結束，隨著貸款利率上升，獲利空間也會擴大，但日本政府將會面臨龐大債息支出，成為最大輸家，貸款的企業與民眾壓力也變大。 #鏡轉全球 #國際財經 #吳采妮 #日本央行 #日銀 #升息 #負利率 #YCC #殖利率曲線控制 #QE #QQE #量化寬鬆 #日本...

...殭屍企業恐將倒閉，但對日本長遠來說不是壞事，可讓信貸流入更有前景的企業，更有活力。 日本央行升息結束負利率政策，最直接的潛在受益者是銀行業，除了存放在央行的超額準備金終於有利息，長期低利環境對獲利的侵蝕也可望結束，隨著貸款利率上升，獲利空間也會擴大，但日本政府將會面臨龐大債息支出，成為最大輸家，貸款的企業與民眾壓力也變大。 #鏡轉全球 #國際財經 #吳采妮 #日本央行 #日銀 #升息 #負利率 #YCC #殖利率曲線控制 #QE #QQE #量化寬鬆 #日本...

00940掀起全民申購熱潮！有人不惜壓上身家，甚至還有人貸款也要買，就有網友分享，他把房子拿去抵押，借款800萬，貸款利率和00940的殖利率有5%價差，所以預估每年能賺40萬，但ETF專家示警，要是這檔ETF沒有填息，賺了股利卻賠了價差，到頭來還是什麼都沒賺。 （鏡新聞已上架86台，若無法收看，請洽詢當地系統台） --

人行春節後放大招，宣布LPR利率史上最大幅度降息，調降與房貸利率息息相關的5年期「貸款市場報價利率」0.25個百分點，但這麼大的利多，中港股市反應冷淡，終場漲幅都不到0.5％，喚不回市場信心，成為中國當局當前最大危機。 #人行 #降息 #LPR #貸款市場報價利率 #MLF #房貸利率 #A股 #港股 #人民幣 鏡轉全球YouTube搶先看，每週一到五22:00上架 更多精彩深度的財經資訊影片請點擊 https://www.mnews.tw/show/imoney （鏡新聞已上架86台，若無法收看...

...電動車的熱情退卻，終端需求走疲，最上游的原料反應最明顯，先前狂飆猛漲、被戲稱為「妖鎳」的鎳金屬被打回原形，價格在1年之間腰斬，鋰價更是暴跌9成。 人行春節後放大招，宣布LPR利率史上最大幅度降息，調降與房貸利率息息相關的「貸款市場報價利率」0.25個百分點，但這麼大的利多，中港股市反應冷淡，終場漲幅都不到0.5％，喚不回市場信心，成為中國當局當前最大危機。 #貿易戰 #比亞迪 #傾銷 # #電動車 #太陽能板 #鋰電池 #綠能 #葉倫 #何立峰 鏡轉全球...

中國農曆春節連假正式結束，中國文旅局數據顯示，春節假期8天期間，出遊人次達到4.74億人，比疫情前2019年增長19%。而中國人民銀行周日公布的利率政策，一如市場預期，宣布維持MLF中期借貸便利利率不變。不過卻也同時表示，很有可能會在本周二調降5年期貸款基礎利率LPR。

...銀行危機死灰復燃，讓他沒有時間等待。紐約社區銀行（NYCB）上季意外虧損，除了收購標誌銀行的後遺症，商用不動產貸款也出問題，提列鉅額呆帳損失，週三股價狂瀉近4成，下探25年新低，拖累其他區域銀行同步重挫，寫下去年3月矽谷銀行...新債券天王」岡拉克認為，美國經濟今年仍有可能陷入衰退，市場盲目樂觀，實際失業率可能比看起來更嚴重，Fed讓利率Higher for longer的做法，會持續對銀行體系造成重大威脅，直言商用不動產市場已經處在崩潰之中，Fed利率按兵不動...

適逢年底交屋旺季，加上「新青安房貸」的申貸潮，房屋的剛性需求也陸續回攏！央行公布12月五大銀行新增房貸數，不只逼近千億元大關，也再度刷寫歷史新高，當中因為央行先前啟動一波升息循環，讓包含購屋等四類貸款利率站上2%，超低利環境回不去，也讓新青安貸款承辦數量有明顯增加。 #新青安 #銀行 #房貸

...的中古屋。 台北市住宅區大樓林立，房價寸土寸金，能夠買得起的民眾少之又少，以台北平均鑑估值2905萬試算，如果搭配40年貸款的「新青安貸」，就算扣掉2成的頭期款，每月房貸也高達7萬，六都房價也是屢創新高，人力銀行發言人楊宗斌說：「買...房仲業者陳炳辰說：「如果說我們以1000萬的房貸，來去試算的情況之下，目前如果你沒辦法使用「新青安」，你的房貸利率大概都來到2%到2.5%，你大概每個月就要繳到3.5萬到4萬左右。」想買個舒適窩擔子卻有千斤重，只能先從市郊或是屋齡...

...49%，所以像是土地、店面、透天別墅類，100%土地面積的物件，外國人就不能購買。 泰置產台灣人劉鳳和說：「買房小白不要輕易嘗試，因為以後真的要買賣，會碰到語言上的問題。」住展雜誌發言人陳炳辰說：「在貸款上面可能並不是那麼低廉，泰國可能會到3%會更高的利率，甚至會要求說全額用現金購置。」過來人建議要過去買的人，雖然房價很甜還是得留點心，不能因為太便宜，結果太委屈。

政府推「利率補貼」，幫助無殼蝸牛買房，讓今年第3季，全國申請貸款件數，衝上4.71萬件，比第二季成長3%，尤其20-30歲族群，季增幅來到9%，成為買房主力！只是光是補貼「需求端」，恐怕還是沒辦法解決、高房價的根本問題，專家建議，想壓低房價，還得從「供給端」，也就建商方面祭出管制和補貼，才是解決之道。 (鏡新聞己上架86台，若無法收看，請洽詢當地系統台。） --

...選票意味濃厚，民眾有感嗎？民眾林小姐說：「這個政策還不錯，因為我們原本就有預計要買房，可是就因為卡在頭期款，能夠先擁有1棟房子，然後後面還了一段時間，再貸款也是可以。」 民眾林先生說：「重點也不是貸款的問題，而是房價本身的高低這件事，利率只是讓你說，好你現在前面幾年，揹的時候比較輕鬆一點，可是實際上，你還是要付那麼多錢。」 看在專家眼裡認為新政見立意良善，但恐怕低估民眾的還款能力也可能產生其他問題，房仲業者徐佳馨說：「如果以30年2...

政治中心／綜合報導 國民黨總統參選人侯友宜拋出購屋政策，在首購、信用良好的情況下，青年買房1500萬以下可以免頭期款，且前5年只需要繳利息，以目前利率2%來看，全額貸款就只要繳1萬9千元，但過了之後含本金要繳到5萬多元，侯友宜強調，主要是讓大家先進場，避免過了幾年，房價又高到追不上。

新青安房屋貸款政策上路4個月，高貸款額度、低利率等條件吸引大批年輕首購族貸款買房。央行昨天公布五大銀行新承作房貸金額，10月來到787.74億元，創下22個月新高。央行官員分析，主要是新青安貸款上路、交屋潮以及年底購屋潮三大因素加持。 #青安房屋貸款#首購族#購屋潮