房東不願意租 銀髮族老無所居怎解?

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1 個月前

台北市 / 謝昀燐 宋佾璋 劉俊男 報導

再過一個月就要過年了,但有許多長者卻還在為了一個遮風避雨的地方而煩惱。在我們的租屋市場上,老人是相當不受歡迎的一群人,有不少房東擔心老人家容易發生意外,甚至死在家中,讓房子變成凶宅,也造成許多長者即使有錢,都租不到房的窘境。辛苦了大半輩子,卻因為年齡關係而老無所居,該怎麼解決這個社會問題,都在今(25)日的真相急先鋒。

老人家租房子,被趕走被丟包案例屢見不鮮,新聞資料說:「以前我搬到哪個地方住,都有頭有臉,現在這樣子你看,不如馬路上的乞丐。」,老無所居上了年紀的租客在租屋市場上,是不受歡迎的一群人,到底是什麼原因,讓無殼長者,連找個遮風避雨的地方都這麼困難。

阿伯打開木門,一張床一張桌子就占據了兩坪房間的一大半,開開就是廚房,長髮灰白、笑起來還缺了幾個牙,他是林大哥69歲了,我們到訪這天,精神看起來不錯,但在幾個月前他可是流落街頭,龍山老服中心社工鄭莉樺說:「其實他是算比較順利的,因為長輩的身體功能還算好,就是他還可以爬五樓的樓梯,那如果有些長輩,身體功能比較不好的話,他可能要找一樓的。」

據當地里長所述,林大哥有輕微失智,加上沒有收入被房東趕出門,所幸社工及時介入,幫他申請5000元租屋補助,但老人家租房常常即使有錢也租不到,龍山老服中心社工鄭莉樺說:「擔心他們長輩,就是在家突然跌倒啊,或者是發生什麼狀況,然後可能變成兇宅之類的,因為我們曾經有打過,可能20、30通的電話,都沒有辦法找到一個住的地方。」

為了了解長輩租屋的真實處境,我們來到崔媽媽基金會,請來69歲的志工楊姐喬裝找屋。我們隨機找尋2萬元以內的套房物件,大部分電話接通後,房東都相當積極,但一談到年紀馬上風雲變色,銀髮族楊姐說:「(你有沒有就是會有年齡限制),沒有妳是大約幾歲,(我喔我大約70歲),70(對),是喔(對),啊...喔...。」,這房東是當機了嗎,當下氣氛好尷尬,最後雙方匆匆結束通話,但他的反應還算客氣的了。銀髮族楊姐說:「(我大約快到七十歲),啊(對),一般我們是給學生啦,上班族來住的啦,(我69啦對),呃...。」

聽到年紀,房東的反應不是瞬間靜默就是支支吾吾,雖然不會當面拒絕,但態度會轉為消極,當天總計我們打了10通電話,表示樂意出租的只有一位,銀髮族楊姐說:「他們現在不是在乎說,你付得起這房子嗎,而是說在乎你的年齡。」,崔媽媽基金會居扶部主任馮麗芳說:「會擔心老人在裡面發生問題,他們會有處理後續會非常的麻煩,所以我們可以看到,很多租屋網站上面他們會直接寫說,他們不接受多少歲以上的人。」

專家分析,老人租客不受歡迎的原因主要還是安全問題,就怕長輩摔倒沒人發現,甚至自然走到盡頭,其他包括收入不穩,忘性大易發生危險,等等刻板印象,也都讓老人成為租屋弱勢。龍山老服中心社工廖崇憲說:「長輩的租屋這一塊其實,無法跟一般的市場機制來做考量,他們本來就是說相對弱勢,需求很大,但是其實你供應量的部分,就是那麼少。」

翻開崔媽媽基金會數據,長者租屋需求大增,過去每年大約70到80人左右,但今年光1到8月就有85人,而光看占比更是翻倍。為了幫助長者找房,目前社工會陪同一起看屋,並在租屋處裝緊急通報裝置,讓房東可以更安心出租,但即便如此房源部分,還是相當不足,龍山老服中心主任林蘭因說:「那現在有社會住宅,那有沒有機會我們友善,即便是長輩優先進住,或者是縮短他們排隊期間。」

專家呼籲,老人租屋是社會問題,不能只仰賴善心房東,包括社會宅的弱勢戶占比,老人公寓等公共建設都應該設法提升。高房價年代,租房老人在未來估計只會越來越多,就希望政府能更積極介入,幫助長輩們能安心走完人生下半場。

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