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為解決青年、弱勢租房問題，政府除了蓋社會住宅，現在還想辦法，活化空屋老房！和公股銀行合作，推社會住宅包租代管專案融資，鼓勵房東，修繕房子，出租做愛心，不僅能享有房屋稅、地價稅減免，就連給代管業者的25%服務費，通通不需要負擔，希望落實居住正義。

去除壁癌，重新粉刷，50年的老套房，變得超明亮，還附設各種家具，就連廁所，也乾溼分離。光修繕這10坪大的套房，就要將近50萬，但不是每個人，都有錢修房，加上政府發現，全台有80萬，低度用電戶，因此和銀行業者合作，推社會住宅包租代管專案融資，要把老房子，作為社會住宅。

房東的擔憂，不是沒有原因，一但房子作為社會住宅，房租就得打8折，原本能租2萬塊，現在只能租16000，加上銀行貸款，50萬元修繕，分3年攤還，一個得還14300元，若還要繳交，包租代管費、被政府課稅，讓房東興趣缺缺。

就怕房東覺得不划算，政府給利多，房東只要透過專案貸款，把房子修好，租給包租代管業者3年，原本要繳給業者，25%的管理費，政府幫忙出，房屋稅也將從2.4%，降到1.2%，地價稅從千分之10，降到千分之2，還想有綜所稅減免。

為了替青年、弱勢族群，解決居住問題，政府除了出錢出力蓋房，再推活化老房，努力落實居住正義。

（民視新聞／綜合報導）