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不受疫情.政策影響 民眾買房信心高!

華視影音
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10 個月前

台北市 / 王源澤 李鴻杰 報導

根據中央大學台灣經濟中心最新調查,購買房地產時機指數已經連續12個月得到100分以上的高分。也就是台灣民眾普遍對於買房態度很樂觀積極。相較於疫情爆發初期,外界預估房市將碰上低潮,數字大不同。房產專家表示,這是因為從去年到現在房價還是呈現上漲趨勢,民眾看了也判斷未來恐怕下跌的機率不高,因此覺得現在入市是好時機。

根據房產公司統計,從109年8月開始購買房地產時機指數連續12個月都在100分以上,代表民眾的購屋態度是偏向積極樂觀,原本外界預期在疫情以及房地合一新制的衝擊之下房市將面臨黑暗期,但數字卻正好相反。房市專家張旭嵐說:「海外台商或是僑胞,他陸續歸國來,所謂的避難的概念,很多人看著疫情的變化,不但沒有仿造SARS的經驗(房價)往下跌,反而有一個健全的成長狀況。」

預期撿便宜,認為現在漲勢固定早買早好,以小巨蛋生活圈來舉例,這個生活圈裡公車捷運線路都很多,更有2家額滿學校,新建案開價至少一坪130萬漲幅超過2成,房市專家張旭嵐說:「一般購屋民眾,如果想要在這時候買房的時候,當然也要去參考,市場上的一個價格的變化,單純是因為看好後市而搶進,可能會因此造成自己的財務失衡。」以買房自住的角度可以多多比價不要想直接衝進去。

根據統計,6都110年房價全漲,尤其是台中台南漲幅逼近7%連台北市都有4.3%,想要在疫情期間撿便宜恐怕還是得看好再下手。

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  • B
    Big head
    鬼扯
  • 文賓
    現在買房成屋奴,,,,升息之後成法拍,,,除非你有富爸爸
  • 姿
    姿妍
    現在買會後悔,房價愈打愈高,不買就會下跌了!
  • b
    bingbong
    繼續漲啊,附近的空屋都快變成鬼屋,數百間就慢慢養蚊子吧
  • t
    testaho
    買房是創造財富
  • 咸池
    到底有多少青世代有能力繳房貸,民進黨政府應該很清楚,這綠媒又在瞎掰什麼!
  • 小林
    可惡 如果疫情升高 就造福年輕人了
  • W
    W.N
    買房 是因為通膨 物價上漲 幣值越來越薄 ⋯
  • 小莉
    有在打房嗎!?
  • m
    msc
    建商,房仲,富人聯手抄房,目前全省每六房就有一間空房,供過於求為何房價㑹漲,聰明人屁股想也知,大家堅持不買看它能抄到何時!
Celine4 天前
謝謝老師每週魔法小撇步,非常受用 上禮拜生日很幸運,平常都沒有生日禮物的 今年多了好多蛋糕🍰意外的驚喜 感恩的心感謝有...更多
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