外資瞄準陸高齡化商機 推高級養老村 15年會員費430萬

中國大陸一胎化政策實施36年，從1979年到2015年間，嚴格規定城市裡一對夫妻只能生一胎子女，此政策雖解決當時人口過多的問題，卻也讓一胎化環境下出生的獨生子女，面臨照顧雙親及祖父母的壓力。當中國大陸人口逐漸老化，外國投資者開始將眼光放到中國大陸的高級養老院上。

上海郊區的高級養老村Ardour Gardens由澳洲房地產巨頭聯實集團（Lendlease）經營，園區有許多公共設施與活動，包含泳池、桌球室、油畫教室等。一間單床房15年會員費為99萬元人民幣（約新台幣437萬），另外還要加上每月4600元人民幣（約新台幣2萬元）的管理費和醫療費，相當於一個月要付4萬多元。日本Panasonic集團最近也在江蘇省開設養老社區，總共1170戶，最近已開放入住，

中國大陸當局近年也積極規畫養老政策，包括照護服務與養老金制度，去年表示將斥資350億人民幣（約新台幣1546億元）建設養老設施。以目前數據觀察，陸約90%老年人住在家中，約7%仰賴日照中心，只有3%住在養老院，當局與相關業者將其稱為「9073」。中國國家衛生健康委員會估計，到了2035年，60歲以上人口將從現在的2.8億增加到4億，在9073的比例不變的狀況下，養老院床位需求也將從目前的800萬張，提高到4000萬張。

據統計，中國大陸2022年人口總數是14億1175萬人，比前一年減少85萬人，是文化大革命後首次出現負成長，且平均壽命76歲，比10年多前高出18個月，預估到了2040年，老年人口將會攀升到該國人口總數的4分之1。