被隱瞞的真相!政府調查萬戶老房「不耐震」不公布藏陷阱!新購戶不知危險錯失補強 原本倒塌戶災難人命可挽回 怎查你家耐震與否?政府補助工程款千萬快申請|大震幕後隱沒的人禍|鏡
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今年403大地震,震出全台灣房屋耐震不足的老問題,內政部統計全台房屋總數約900多萬棟,平均屋齡30.6年,其中更有101萬棟是超過50年老屋。政府幾年前對「全台灣民房耐震做建物快篩」,發現高達1萬2千棟房屋有耐震疑慮,其中2900棟更是危險係數較高!然而內政部卻從未完全公開這份快篩報告,擔心影響房價,只間接通知、由地方政府告知管委會,但沒有管委會的住戶只能自求多福嗎?
您可能會問台灣不是經歷過921地震,25年過去,老房耐震怎麼還沒改善?其實早在921時就發現倒塌的多半是所謂「軟腳樓」,也就是一樓連續店面,只靠幾根柱子支撐,頭重腳輕。但到了2016年美濃地震,震倒台南維冠大樓後,2017年才開始對全台3.6萬棟軟腳樓做「建物快篩」 。
鏡新聞從多方管道查詢,確認403地震倒塌的花蓮天王星大樓,就是這1.2萬棟大樓之一,另外再追查到新北多個社區也是,然而從大樓管委會主委到住戶、甚至新購買的住戶,全都不知道住的大樓早有耐震疑慮。如果早知道有危機,就能「提早預防」加強防震結構、補強建物,震災就能減緩,甚至倒塌戶殞落的人命也能挽回。
一連串問題釀成了最後結果。
政府明明手握攸關人民生命安全的大樓名單,為何不完全公布?對住在裡面或是即將購買的民眾來說,不是陷入「無知」的陷阱而無法避險嗎?其實政府還提供這些堪慮大樓做弱層補強,每棟最高補助1500萬工程款!至今1.2萬棟有疑慮大樓,在403大震之前僅僅只有14棟完成補強,執行率低到曾被監委糾正。
主導建物快篩的內政部國土署解釋,這份報告是由中央通知地方政府,再由地方政府通知管委會。然而鏡新聞繼續追查,發現部分大樓至今都沒成立管委會,這方法顯然無法達到成效。
國土署也很無奈表示,曾經想修法強制補強,但居民卻擔心被貼上危樓標籤而跌價,不願意出錢。若知情「家裡需耐震補強」、在整棟討論如何修繕要出經費時,先不出錢、震後毀損倒塌又要政府全賠的心態,不啻也是加劇災損的某程度人禍?
當政府沒有強制令要求「不耐震民宅加強」、社區鄰里又不團結出錢「補強」,將衍生哪些問題?自救動起來!若對房屋結構有安全疑慮,可找專業技師評估後、申請國土署弱層補強補助,強化自己大樓結構耐震力!目前最高補助8成5的工程款,每棟上限可到1500萬。
而且未必是要被篩選出有安全疑慮的1.2萬棟大樓才能申請,只要民眾自認有疑慮,都可以洽國震中心,經評估確實應補強後都能得到補助,動工強化安全。國震中心提供那些諮詢、補強、設計、施工等服務呢?
政府得公開耐震疑慮戶,讓民眾清楚明白辨識危險度,就如監察委員說的「掌握資訊的政府單位、應該更清楚讓民眾知道問題所在,住屋權也是生命權人權,知道危機才能判斷,才不至於有誤判危險(以為家裡是安全防震的)」
在日本早已推行屋主修繕基金制度,屋主逐年必須定額提撥維修房子的預算,所以阪神地震後20多年,日本已經做到全國百分之80以上的房屋,都具有耐震能力,反觀台灣,921後25年,還停在居民反對就無法推展。生命是自己的,面對複核災變,自救刻不容緩。
安全無價!鞏固耐震、房屋更能加值。帶您看幾個主動翻新、嶄新安全住家的例子!至於住戶也該集體自救,主動找專業技師勘察鑑定, 若已經知道耐震疑慮卻因為「不願出錢」固樁,安全也會跟著卡關。
人命重要誰都知道,要等待整棟樓和社區集體同意、顯然曠日廢時,偏偏無情大震無法後悔,危險隨時會來。防災不是等別人一起做什麼,是自己得具備風險意識,當機立斷。
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