買房送室外機「無室內機」 民眾嘆:沒賺到
台北市 / 綜合報導
有網友買了一個建案,因為是早鳥,所以可以獲得兩台室外機,只是室內空調必須自行安裝,估價後,最便宜也得再花將近8萬元,意外掀起「為何只贈送室外機」的話題。專家分析,因為買家對室內機的需求不同,所以不會一併贈送,也可能是為了讓外觀統一,比較美觀,不過也有人懷疑,可能室外機是綠建築標章可以拿分的項目之一,所以列入買房促銷的手法。
想買什麼樣的房子得花多少錢?買房考量因素多,建商該怎麼銷售同樣絞盡腦汁,就有網友在社群平台上發文,說他買了一個建案,早鳥買主可以得到2台室外機,他自行找冷氣公司報價,若要買室內機再安裝,最便宜要再花將近8萬元,讓他覺得沒有賺到。
而他也透露,看見建商推的第二波優惠,是送10萬元家電,感覺比送冷氣室外機好多了,納悶建商為何不一併贈送,掀起討論,民眾說:「只有室外機那我還是要自己去找單純,只賣室內機的嗎,這可能不會是買房考量的主要因素。」
就有網友表示,之前詢問過建商,因為考量客戶對室內機的需求不同,有些要求壁掛有的想裝吊隱式,所以不會贈送,也有人點出,因為室外機是綠建築標章可以拿分的項目之一,符合綠建築標章,可以拿到額外的容積。
設計師Danny說:「(近年)開始會慢慢將這部分,納入綠建築的標準內,也是看地區的不同,它所各縣市規範的細項裡面做一個決定。」房仲祝遵評說:「(送室外機)可能是因為建商為了,要整合建案整體外觀的一致性。」
賣房送贈品,無非都是端出牛肉,吸引買家目光,但比起送東西有人更希望,民眾說:「通常大部分的人會選擇折抵現金。」房市專家曾敬德說:「建商在於提供消費者一些選擇方案的時候,現在消費者大概都知道,在房價上是一個很重要的選項,所以開發商就會提供比較容易付款的方式,包括它的前面的自備款要求很低。」建商銷售房屋,各種促銷方案,就看消費者買不買單。
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