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北市商圈人潮減 西門町近1/4店面空置!

華視影音
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1 個月前

台北市 / 萬紹安 陳藝瑋 黃昭盛 報導

隨著疫情趨緩,台北市商圈也期待這生意可以慢慢回溫,不過根據全球知名房地產商「戴德梁行」最新的數據資料,台北市的3大商圈的「空置率」,中山南京商圈最低9.7%、忠孝商圈跟去年差不多16.9%、西門町最多達到23.1%,也就是說,有將近4分之1的店面是空著的;而我們實際走訪西門町,雖然暑假期間,的確有不少民眾出門逛逛街,但是進店購物的確寥寥可數,去年8月底歇業的圓環肯德基,店面閒置一年,都還沒有店家進駐。

正值暑假期間,午後的西門町,除了雨勢、也湧進不少人潮,不過仔細瞧,幾乎都沒有人進店購物,店員只能乖乖坐著滑手機,去年8月底,位在西門町峨眉街的這間肯德基宣布停業,如今過了將近1年的時間店面還是空著;另一邊在地經營57年的餃子館同樣吹熄燈號,就位在西門徒步區的圓環,店面不是拉下鐵門,就是整修中先停業。

根據知名房地產商「戴德梁行」的最新數據,台北的三大商圈「空置率」,中山南京商圈最低9.7%、忠孝商圈16.9%跟去年相比差不多,西門町則是飆到23.1%,也就是說,有4分之1空店面無人進駐,房仲業者陳炳辰說:「疫情的影響加上說觀光潮不振,而且蠻多消費者都在電商,或者是說在外送平台上來做消費,並沒有這麼多的人潮去支撐所謂的,實體店面的情況下,都會造成說我們空置潮的狀況是蠻嚴重的。」

逛街人潮少房東不積極招租,以為疫情趨緩,這人潮也可以帶來錢潮,回到往日的繁榮盛況,但2022年第二季的不動產市況,交易量279億元,是近5年來單季最低,景氣不如預期,業者分析,今年內需市場是否回溫,還是得觀察疫情走勢,逐步脫離高原期,才能慢慢迎接人潮回流商機。

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    來高雄新崛江看看,剩1/4店還在撐
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    台北少1/4,高雄少3/4。
    都是1/4為單位計算嗎?