買房注意! 購屋糾紛「屋況瑕疵」排第一
3 年前
台北市 / 羅立芸 薛松乾 報導
買房不簡單,交屋後還有人因為房仲疏失,造成買賣損失。房屋集團最新調查顯示,最多人遇到的購屋糾紛,就是屋況有瑕疵,另外還有人碰到房仲隱匿房地重要資訊、或產權有問題。有房仲業者首創跟產險公司投保責任保險,轉嫁房仲疏失的風險,希望民眾多一層保障。專家則是認為,房地合一2.0上路後,還是有部分房仲可能不夠了解法規、造成買賣損失,最根本之到還是要找到了解法規、專業值得信任的房仲,才是最根本的做法。
怎麼買才有理想好房,不是只看美麗裝潢,背後的眉角還很多,房屋集團總裁彭培業說:「交易上面應該常見的一些糾紛,比如說,提到這個陽台露台計算的標準,停車位計算的方式,這一些都可能是買賣雙方,在彼此專業運用上有落差。」>
根據房屋集團的購屋爭議調查,有將近九成的人,交屋後,才發現屋況有瑕疵,有七成四的人,碰到隱匿房地重要資訊,還有五成則是遇到,產權問題,這些經常都是房仲業者的疏失,但一旦遇到常得打官司,曠日費時,專家認為,房地合一2.0上路後,部分房仲沒跟消費者交代清楚的狀況,可能還會更多,清大科管學院榮譽講座教授張金鶚說:「預售屋也要課房地合一稅,這件事情的話,那代銷業者或者仲介業者,沒有把它說清楚,以至於消費者覺得說,你告訴我不會有課稅,結果我要被課稅,那我就不買啦對不對,那你說那不行啊,你已經簽了約了,那這個糾紛就很容易發生。」
另外有房仲業者跟產險公司合作,投保責任保險,如果是房仲疏失造成損失,就能理賠,專家則是認為,雖然多一層保障,但找到負責任的專業房仲,才是避免交易損失的根本之道。
相關影片推薦
- 1:51罹大腸癌無法再改車 家屬辦拍賣會延續愛|#鏡新聞鏡新聞45,107 次觀看・10 小時前
- 1:08粉絲抱怨IVE服裝張員瑛又獨自美麗 秋天甚至被說像工地主任:只差一頂安全帽娛樂星聞5,170 次觀看・2 天前
- 1:07王力宏難敵歲月摧殘顏值崩塌! 新造型網友不買單直呼:老態盡顯娛樂星聞11,226 次觀看・1 天前
- 2:02停紅燈遭後車撞亡 業務員上班遇死劫獨留妻兒TVBS新聞網影音8,891 次觀看・2 天前
- 1:57Energy太狂!簽唱會湧5千名粉 王子鬆口「棒棒糖」回歸:接洽中TVBS新聞網影音2,348 次觀看・9 小時前
- 1:42【直擊】余天孫子女終於回家了!樂樂緊抱余筱萍 拉著余祥銓捨不得放娛樂星聞152,114 次觀看・1 天前
- 1:41都更後變無家可歸! 住戶拿70萬怨:廁所都買不到東森新聞影音146,567 次觀看・2 天前
- 1:56搬半年! 前房東傳訊「別報稅」 租客:心裡有鬼TVBS新聞網影音8,290 次觀看・8 小時前
- 1:43獵槍草案要求製槍零件「國外買」 原住民:成本暴增東森新聞影音1,750 次觀看・8 小時前
- 1:55DJ SODA拿「台灣就業金卡」 興奮喊:成為辣台妹華視影音2,523 次觀看・1 天前
熱門必看
- 13:05雪力神分析INF人!精彩到連唐老師都忘了講星座!?Ep.216-3唐綺陽談星室31,029 次觀看・5 天前
- 14:06到京都別只衝伏見稻荷神社 想變美、求戀愛運來這才內行Yahoo創作摩人23,134 次觀看・6 天前
- 11:30【淚之女婿】突變劇情被罵爆... 原來賢祐就是白血球?眼淚是海仁找回記憶關鍵?七大《女王》解析&主演幕後故事Ki笑人生44,264 次觀看・3 天前
- 8:05拿水沖香奈兒!?90萬小廢包沒人帶?! 2024精品新趨勢 永續環保最時尚!!Sherry袁曼軒5,671 次觀看・6 天前
- 7:40花200萬存0056後悔了?4年定期定額0050與0056投報大公開!SHIN LI23,308 次觀看・5 天前